海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年5月31日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清350181-05-C、D、F、G、J基本单元控制性详细规划修编》方案的公示”。

福清市自然资源和规划局组织编制的《福清350181-05-C、D、F、G、J基本单元控制性详细规划修编》经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2023年5月9日通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。

规划主要内容发布在福清智慧城市规划网（福清市自然资源和规划局主办网站）。公示时间自 2023年5月31日至 2023年6月30日.

区位分析图

福清350181-05-C、D、F、G、J基本单元控制性详细规划修编的主要内容及规划图纸

1、区位及规划范围

规划区位于中心城区城中组团，涉及音西街道和玉屏街道，四至形态呈方形。距福清宏路高速出入口4.5公里，距福清站6公里，距福清西站5.6公里，距省会福州55公里。

规划范围为：位于福清城镇开发边界范围内，西至福百路，东至虎溪，北至清荣大道，南至龙江。规划总用地面积368.64公顷（折合5529.6亩）。

2、功能定位

承接《福清市国土空间总体规划（2021-2035年）》，结合《福清市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，全面落实高质量发展超越，将规划区打造：商务商业核心区、宜居品质乐活区。

3、发展规模

规划人口规模为5万人，规划总建设用地面积为325.82公顷（折合4887.3亩）。

空间规划结构图

4、规划结构

规划形成 “两轴两带，一核三片”的空间结构。“两轴”指商务商业集聚发展轴、城市联动发展轴；“两带”指虎溪滨溪景观带、龙江滨江景观带；“一核”指商务商业核心；“三片”指综合居住片区、品质提升片区、滨江生活片区。

土地利用规划图

5、用地布局规划

（1）综合居住片区
充分发挥福清国际商展中心、中环广场、融侨大酒店等商业商务集聚效应，重点打造为集行政办公、商业商务、休闲娱乐多功能为一体的综合居住片区。

（2）品质提升片区
结合福州市域S1线开发建设的契机，对沿线城中村进行更新改造，推进民生设施补短提质，改善人居环境，提升片区居住品质。

（3）滨江生活片区
依托良好滨水景观环境，重塑片区空间品质。结合站点对周边土地进行综合开发，构建为功能完善、配套齐全、环境优美滨江生活片区。

综合交通规划图

6、道路交通规划
规划区内形成“三横三纵”的骨架路网格局、7条次干路及19条支路。

绿地系统规划图

7、绿地系统规划
规划区内打造两处综合公园和八处社区公园。其中，综合公园为龙江公园和革命历史纪念碑公园。社区公园为林中公园、百合公园、桔围公园、音埔公园、新厝公园、福兴境公园、霞盛北公园、霞盛南公园、八骏马公园等。