海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月23日-30日，闽侯县官网相继发布五大片区成片开发方案。

　　涉及兰圃汽车配套园片区、五虎山工业园片区、沪屿旧改片区、新能源整车厂片区、尚干镇省道周边片区，总面积128.4939公顷（1927.4亩）。

　　以下是详细信息：

　　兰圃汽车配套园片区面积7.8166公顷

　　5月30日，闽侯县官网发布“闽侯县兰圃汽车配套园片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据相关规定，闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县兰圃汽车配套园片区土地征收成片开发方案》，并征求了县人大代表、政协委员、专家学者、社会公众、成片开发范围内农村集体经济组织、村民代表的意见。

　　现将方案进行公示，公示期限：2023年5月30日至2023年6月6日。

　　闽侯县兰圃汽车配套园片区用地面积7.8166公顷，涉及祥谦镇的兰圃村，共1个镇1个村；范围面积7.8166公顷。

　　其中兰圃村集体土地面积5.9547公顷，使用国有土地面积1.8619公顷。东至兰圃卫生所、西临沈海高速、南临兰圃溪边、北至兰圃小学。

　　农用地面积为5.5790公顷（其中耕地面积5.5789公顷），占成片开发范围的71.37%；建设用地面积为0.9893公顷，占成片开发范围的12.66%；未利用地面积为1.2483公顷，占成片开发范围的15.97%。

　　本片区是推进闽侯县城镇发展战略的重要片区，是青口汽车城南侧产业园区配套项目之一，其规划建设能提升周边兰圃村市政设施与交通设施的配套能力，优化地区用地结构，推进产城融合发展。

　　本方案用地总面积7.8166公顷，其中商业服务业用地用途面积1.2528公顷，实现社区商业功能；居住用地用途面积2.2628公顷，实现居住功能；交通运输用地用途面积2.6745公顷，实现交通运输功能；绿地与开敞空间用地用途面积0.9770公顷，实现绿化功能；陆地水域用途面积0.6495公顷，实现生态功能。

　　本方案拟安排实施项目面积5.9547公顷，计划实施周期为2023-2025年，3年内实施完成。

　　五虎山工业园片区面积34.7644公顷

　　5月23日，闽侯县官网发布“闽侯县五虎山工业园片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据相关规定，闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县五虎山工业园片区土地征收成片开发方案》，并征求了县人大代表、政协委员、专家学者、社会公众、成片开发范围内农村集体经济组织、村民代表的意见。

　　现将方案进行公示，公示期限：2023年5月30日至2023年6月6日

　　闽侯县五虎山工业园片区涉及祥谦镇的岐尾村、洋下村、澜澄村、辅翼村，共1个镇4个村；范围面积34.7644公顷。

　　其中岐尾村集体土地面积6.8846公顷，洋下村集体土地面积18.5185公顷，澜澄村集体土地面积2.3913公顷，辅翼村集体土地面积0.0350公顷，使用国有土地面积6.9350公顷。片区东至祥青路、西临近闽
侯县祥谦五虎山小学、南临辅前路、北至五虎路。

　　农用地面积为24.7146公顷（其中耕地面积22.0445公顷），占成片开发范围的71.09%；建设用地面积为7.9959公顷，占成片开发范围的23.00%；未利用地面积为2.0539公顷，占成片开发范围的5.91%。

　　本片区是推进闽侯县城镇发展战略的重要片区，其成片开发能加快汽车产业发展，完善五虎山工业区的配套建设，有利于提升闽侯县产业集聚效应。同时，本片区的实施，可改善当地配套设施条件，提高居民住房品质，从而推动周边地区的整体发展。

　　本方案用地总面积34.7644公顷，其中公共管理与公共服务用地用途面积2.8915公顷，实现教育服务功能；居住用地用途面积17.3678公顷，实现居住功能；交通运输用地用途面积9.6242公顷，实现交通运输功能；绿地与开敞空间用地用途面积3.4153公顷，实现绿化功能；陆地水域用途面积1.4656公顷，实现生态功能。

　　本方案拟安排实施项目面积27.8294公顷，计划实施周期为2023-2025年，3年内实施完成。

　　沪屿旧改片区用地面积6.78公顷

　　5月23日，闽侯县官网发布“闽侯县沪屿旧改片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据相关规定，闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县沪屿旧改片区土地征收成片开发方案》，并征求了县人大代表、政协委员、专家学者、社会公众、成片开发范围内农村集体经济组织、村民代表的意见。

　　现将方案进行公示，公示期限:2023年5月30日至2023年6月6日。

　　闽侯县沪屿旧改片区涉及青口镇的农光村、壶山村、村里村，共1个镇3个村；范围面积6.7800公顷。其中农光村集体土地面积3.5809公顷，壶山村集体土地面积1.6552公顷，村里村集体土地面积0.1997公顷，使用国有土地面积1.3442公顷。片区东临海韵国际城、西临沪屿幼儿园、南至沪屿西路、北临紫台庵。

　　农用地面积为2.9818公顷（其中耕地面积0.5875公顷），占成片开发范围的43.98%；建设用地面积为3.5815公顷，占成片开发范围的52.82%；未利用地面积为0.2167公顷，占成片开发范围
的3.20%。

　　本片区是推进青口汽车城城市功能完善的重要片区，其规划建设能推进东南汽车城配套设施的完善，提升城市功能，提高居民住房品质，从而推动周边地区的整体发展。

　　本方案用地总面积6.7800公顷，其中居住用地用途面积2.5028公顷，实现居住功能；交通运输用地用途面积2.9743公顷，实现交通运输功能；绿地与开敞空间用地用途面积1.0707公顷，实现绿化与防护功能；陆地水域用途面积0.2322公顷，实现生态功能。

　　本方案拟安排实施项目面积5.4358公顷，计划实施周期为2023-2025年，3年内实施完成。

　　新能源整车厂片区用地面积68.3662公顷

　　5月23日，闽侯县官网发布“闽侯县新能源整车厂片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据相关规定，闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县新能源整车厂片区土地征收成片开发方案》，并征求了县人大代表、政协委员、专家学者、社会公众、成片开发范围内农村集体经济组织、村民代表的意见。

　　现将方案进行公示，公示期限：2023年5月30日至2023年6月6日。

　　闽侯县新能源整车厂片区涉及青口镇的东台村，共1个镇1个村；范围面积68.3662公顷。其中东台村集体土地面积56.1918公顷，使用国有土地面积12.1744公顷。片区东至Y149、西临白马寺、南临坑边村小组、北临沈海高速。

　　农用地面积为44.2202公顷（其中耕地面积31.3753公顷），占成片开发范围的64.68%；建设用地面积为21.3623公顷，占成片开发范围的31.25%；未利用地面积为2.7837公顷，占成片开发范围的4.07%。

　　本片区是推进闽侯县城镇发展战略的重要片区，是青口汽车城南侧城郊地区重点打造的产业基地之一，其规划建设能带动青口汽车城产业结构优化，推进新经济业态的发展，通过新能源等汽车高端制造企业的入驻，加快青口汽车城原有产业结构转型。带动闽侯县经济和社会的整体发展。

　　本方案用地总面积68.3662公顷，其中工业用地用途面积40.8507公顷，实现新能源产业功能；交通运输用地用途面积13.5649公顷，实现交通运输配套服务功能；公用设施用地用途面积0.8687公顷，实现公用设施配套功能；绿地与开敞空间用地用途面积9.7395公顷，实现绿化与防护功能；陆地水域用途面积3.3424公顷，实现生态功能。

　　本方案拟安排实施项目面积56.1918公顷，计划实施周期为2023-2025年，3年内实施完成。

　　尚干镇省道周边片区用地面积10.7667公顷

　　5月23日，闽侯县官网发布“闽侯县尚干镇省道周边片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据相关规定，闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县尚干镇省道周边片区土地征收成片开发方案》，并征求了县人大代表、政协委员、专家学者、社会公众、成片开发范围内农村集体经济组织、村民代表的意见。

　　现将方案进行公示，公示期限：2023年5月30日至2023年6月6日。

　　闽侯县尚干镇203省道周边片区涉及尚干镇的红新村、亭上村、后福村、后厝村，共1个镇4个村；范围面积10.7667公顷。

　　其中红新村集体土地面积1.3066公顷，亭上村集体土地面积4.2591公顷，后福村集体土地面积0.1658公顷，后浦村集体土地面积0.9381公顷，使用国有土地面积4.0971公顷。片区东临后浦村公园、西至省道203、南至祥谦路、北至尚干中心小学。

　　农用地面积为1.8700公顷（其中耕地面积1.8407公顷），占成片开发范围的17.37%；建设用地面积为8.8967公顷，占成片开发范围的82.63%；不涉及未利用地。

　　本片区是推进青口汽车城城市功能完善的重要片区，其规划建设能推进东南汽车城配套设施的完善，提升城市功能，提高居民住房品质，从而推动周边地区的整体发展。

　　本方案用地总面积10.7667公顷，其中公共管理与公共服务用地用途面积2.6074公顷，实现教育服务功能；居住用地用途面积5.2348公顷，实现居住功能；交通运输用地用途面积2.4410公顷，实现交通运输功能；绿地与开敞空间用地用途面积0.4835公顷，实现绿化与防护功能。

　　本方案拟安排实施项目面 6.6696公顷，计划实施周期为2023-2025年，3年内实施完成。