海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据5月30日《福州日报》报道，近日，为响应国家住建部和市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》，福州房地产中介行业协会经广泛走访调研、听取多方意见建议后，发出一系列行业倡议，呼吁合理调整二手房产交易佣金标准，促进房产消费复苏。

      福州市房地产中介行业协会会长肖基昌介绍 ，在5月24日召开了行业发展座谈会暨会员代表大会，以协会的名义，草拟行业倡议书。 

       倡议书涉及佣金分担方式、佣金收取标准、客户信息保护、房源信息管理和经纪机构备案等多个方面。其中提出由买方全额支付佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。

      2023年5月30日，福州市房地产中介行业协会一份“关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书”在网上流传。

      其中，明确交易佣金由买、卖双方等比等额分担。下调佣金收费标准，单方收佣比例定为成交价的1.5%。

以下为意见书原文：

关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书

全体福州市房地产中介企业:

为切实响应和贯彻5月8日住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，福州市房地产中介行业协会通过走访和座谈等形式，广泛听取行业企业及各方意见和建议，现正式出台如下行业指导意见:

1、调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。

2、合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。

3、开展客户信息泄露专项治理行动，进一步规范和提升行业企业服务品质

4、建立健全一房一码信息数据发布及管理机制，推进房源信息真实性和透明化建设。

5、严格落实经纪机构备案制度，全面推行经纪从业人员实名制管理

6、由协会开展针对违法违规行为的定期、不定期自查自纠工作。

7、本指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。

福州市房地产中介行业协会
2023年5月30日

　　据悉，目前在福州，房产租赁销售中介服务收费项目还尚未列入定价目录，收费实行市场调节，其收费标准由经营者自主定价并公示收费标准。因此，福州各中介门店收费价格不一，一般不超过3%。有不少房产中介门店是加盟性质，加之市场竞争激烈，在实际操作中，费用还是存在浮动空间的。

　　中介费打折的现象在福州市场上一直都存在，一般情况下是交易方自主协商，并没有统一的折扣。其中规模较大的房产中介公司，佣金最低为1.5%至2%；较小的中介公司，也能做到一口价3－6万元。”

　　随着本次福州本地中介行业协会提出“合理调整二手房产交易佣金标准的指导意见”，对于规范二手房交易市场，促进房产消费复苏，推动中介行业平稳健康发展都有着积极作用。