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保利6.185亿竞得榕高新2023-01号地块

海西房产网 发布时间:2023.05.30来源:海西房产网
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导语:5月30日,福州高新区举办榕高新土让〔2023〕01号地块拍卖活动。本次拍卖活动,吸引四家知名房企报名参与。最终,经过3轮竞价,218号竞买人福建中和投资发展有限公司(保利)以6.185亿竞得榕高新2023-01号地块,楼面地价9233元/㎡。
标签:   土地  拍卖  高新区

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月30日,福州高新区举行榕高新土让〔2023〕01号地块拍卖活动。

  本次拍卖活动,吸引四家知名房企报名参与。最终,经过3轮竞价,218号竞买人福建中和投资发展有限公司(保利)以6.185亿竞得榕高新2023-01号地块,楼面地价9233元/㎡,溢价率仅0.32%  

  这也是继阅云台、阅江台之后,央企保利在闽侯上街开发的第三个楼盘

   榕高新2023-01号地块:占地40.19亩,商品住宅限价22000元/平

 

  榕高新2023-01号位于上街镇建平村,土地性质为二类居住用地(R21)。占地26795.86平方米(合40.19亩);容积率:1.0以上,2.5以下(含2.5);建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:35%以上(含35%);建筑高度:80米以下(含80米);土地使用权出让年限:住宅用地70年。

  

  由于榕高新2023-01号地块本次拍卖溢价率仅0.32%,因此该地块商品住宅销售指导均价为22000元/平方米,不会上浮。

  但也应该看到,该指导价刷新高新区、闽侯县的新记录!此前销售指导价最高的是国贸学原三期,四期的2.1万/㎡。


  通过位置图可以看到,榕高新2023-01号地块所在位置优越,周边配套成熟,交通出行方便。

  地块南侧为万科又一城小区,北侧为福州大学旗山校区,西侧为大学城体育中心、东侧为在建的高新万科中心。毗邻福州大学、旗山湖与高新区海西园,距离地铁2号线董屿师大站、福州大学站均约1-2公里左右,属于较为优质的住宅用地。

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  本次拍卖活动,吸引四家知名房企报名参与。最终,经过3轮竞价,218号竞买人福建中和投资发展有限公司(保利)以6.185亿竞得榕高新2023-01号地块,楼面地价9233元/㎡,溢价率仅0.32%  

  这也是继阅云台、阅江台之后,央企保利在闽侯上街开发的第三个楼盘

   榕高新2023-01号地块:占地40.19亩,商品住宅限价22000元/平

 

  榕高新2023-01号位于上街镇建平村,土地性质为二类居住用地(R21)。占地26795.86平方米(合40.19亩);容积率:1.0以上,2.5以下(含2.5);建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:35%以上(含35%);建筑高度:80米以下(含80米);土地使用权出让年限:住宅用地70年。

  

  由于榕高新2023-01号地块本次拍卖溢价率仅0.32%,因此该地块商品住宅销售指导均价为22000元/平方米,不会上浮。

  但也应该看到,该指导价刷新高新区、闽侯县的新记录!此前销售指导价最高的是国贸学原三期,四期的2.1万/㎡。


  通过位置图可以看到,榕高新2023-01号地块所在位置优越,周边配套成熟,交通出行方便。

  地块南侧为万科又一城小区,北侧为福州大学旗山校区,西侧为大学城体育中心、东侧为在建的高新万科中心。毗邻福州大学、旗山湖与高新区海西园,距离地铁2号线董屿师大站、福州大学站均约1-2公里左右,属于较为优质的住宅用地。

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