海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年5月26日，福州市城乡建设局发布“关于核发＇兴城花园＇项目施工许可证的公告”。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“兴城花园”项目施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。

　　施工许可证核发清单显示，兴城花园位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧，建设单位为福建兴诚房地产开发有限公司，建筑面积59661.74㎡，工程类别为房建工程（其他）；施工许可证号及四库一平台编号350100202305260101、3501022203300101-SX-001。

 拿地近十年！鼓楼兴城花园项目迟迟未动建

兴城花园位置图

　　2013年12月2日，福州举行第七次公开出让国有建设用地使用权。其中，宗地2013-38号，位于鼓楼区凤湖路东侧，福大怡园南侧，面积为36.94亩，由福建万好实业以2.86亿摘得，楼面价5808元/㎡。

　　出让位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧的国有建设用地使用权（宗地编号为2013-38），出让宗地面积为24623.4平方米(36.93亩)，土地用途为住宅用地。该地块建设后，由鼓楼区政府按照成交楼面地价加建设成本的价格回购。

　　根据此前规划，兴城花园总建筑面积75373.59平方米，总户数427户，人口1515人。投资规模8.4亿元。拟规划9栋住宅楼。其中2栋8层住宅、3栋9层住宅、1栋17层住宅和3栋18层住宅。以及1栋高压配电房。

项目总平图

　　2014年2月1日，福建万好实业有限公司、福州市国土资源局与福建兴诚房地产开发有限公司签订《福州市国有建设用地使用权出让合同补充合同》（榕地 合[2013]36 01号-2014），土地受让方变更为福建兴诚房地产开发有限公司，并获得福州市人民政府的批复。

　　然而拿地多年，兴城花园因为开发商内部等种种原因，项目迟迟无法开工建设。

　　兴城花园的法人单位福建兴诚房地产开发有限公司。爱企查资料显示，福建兴诚房地产开发有限公司成立于2014年01月06日，注册地位于福建省福州市鼓楼区洪山镇乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦二层，经营范围包括房地产开发。

　　根据最新的股权穿透图显示，融侨集团股份有限公司和福州云卉贸易有限公司分别持有该公司77.333%和26.667%的股权。

兴城花园即将重启：取得备案、规划调整！

　　福建省网上办事大厅公布信息显示，位于福州市鼓楼区的“兴城花园 ”于2022年3月30日通过鼓楼区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A010015 ，办理结果为办结（通过），报建编号为3501022203300101。项目法人单位为福建兴诚房地产开发有限公司。

　　2022年5月9日，福州市自然资源和规划局发布“兴城花园项目拟调整公示”。项目位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧，已于2014年取得规划许可，但未建设。现建设单位申请，调整地块内建筑、绿化、停车等总平面布局，各项规划指标相应调整，调整后满足土地合同和规划条件要求。 

　　现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站，公示时间为2022年5月9日至2022年5月17日。

       随着项目陆续取得备案、并进行了规划调整。如今又取得许工许可证，这也意味着搁置近十年的兴城花园，即将迎来新生。