海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据马尾区融媒体中心发布消息透露，5月27日，中庚香山海湾城开始交付首批房屋，599名业主将在未来的四天内完成新房交付手续，逐一拿到新房钥匙！

　　这是马尾区扎实推进“保交楼、稳民生”工作，严格把握标准、积极申报项目，推动“保交楼、稳民生”工作取得的阶段性成果。

　　中庚香山海湾城项目位于福州市马尾区琅岐镇琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，因多方因素项目建设停滞不前。

　　马尾区落实“保交楼、保民生、保稳定”工作，依据市政府化解处置房地产风险项目工作要求，组建区级“保交楼”领导小组与香山海湾城项目工作专班，两年来，他们高位推动，进一步压实企业主体责任、落实专班责任、部门配合责任，多部门协同形成合力推进保交楼工作，全力推进项目施工建设。

　　马尾区“保交楼”领导小组通过制定“一企一策、一盘一策”方案，落实设立共管账户、督促企业自筹资金、推进账款回笼、推进退税事宜、启动行政介入，支持已售逾期难交付的住宅项目建设交付，确保支持政策精准落实到每个项目、每个购房人，维护购房人合法权益，让购房人吃下“定心丸”。

　　目前，马尾区正在推进中庚香山海湾城项目首批599套房屋的交付，后续房屋交付工作将持续有效推进中。 

　　香山海湾城已售1258套住宅

　　福州市不动产登记和交易中心网站显示，香山海湾城位于马尾区琅岐镇琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，开发商为福州城开置业有限公司。

　　截止5月28日，香山海湾城合计1473套住宅分8批次取得预售许可证，已售住宅1258套，已登记住宅1250套，可售住宅215套。

　　此前，有业主反映，自己于2019年3月购买的中庚琅岐香海湾三期的住宅，合同 约定2020年4月交房，然而至今尚未交房。希望主管部门责成开发商尽快交房，解决住宿问题。

　　今年3月29日，马尾区住建局回复如下——

　　经查，2020年受疫情和经济下行影响，中庚地产因资金不足导致香山海湾城逾期交房。为了保障香山海湾城交房， 马尾区政府多次召集相关部门、业主代表和中庚地产项目负责人协调解决，并在每月10日、25日的业主见面会上通报工程进展。

　　目前， 香山海湾城12栋楼主体结构已封顶落架进入扫尾阶段，扫尾工程整体已完成约96%以上，预计今年6月底交房。