海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年5月26日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清350181-05-A、B、E、H、I基本单元控制性详细规划修编》方案的公示”。

　　福清市自然资源和规划局组织编制的《福清350181-05-A、B、E、H、I基本单元控制性详细规划修编》经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2023年5月9日通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。

　　规划主要内容发布在福清智慧城市规划网（福清市自然资源和规划局主办网站）。公示时间自 2023年5月26日至 2023年6月26日

福清350181-05-A、B、E、H、I基本单元控制性详细规划修编的主要内容及规划图纸

　　1、区位及规划范围

　　规划区位于中心城区城中组团，石竹街道、宏路街道和音西街道交汇地带，整体形态呈方形。距福清宏路高速出入口4公里，距福清站6公里，距福清西站（在建）5公里，距省会福州55公里。

　　规划范围为：位于福清城镇开发边界范围内，东至福百路，西至太城溪，北至清荣大道，南至龙江。规划总用地面积约436.39公顷（折合6545.85亩）。

　　2、功能定位

　　承接《福清市国土空间总体规划（2021-2035年）》，结合《福清市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，全面落实高质量发展超越，将规划区打造：侨乡文体核心区、宜居品质乐活区。

　　3、发展规模

　　规划人口规模为6万人，规划总建设用地面积为406.57公顷。

　　4、规划结构

　　规划形成：“一核两心三片四轴”的空间结构。其中，“一核”指文体商务核心；“两心”指综合服务中心和城市商业中心；“三片”指综合服务片区、产城融合片区、滨江生活片区；“四轴”指太城溪滨溪景观轴、龙江滨江景观轴、五马山—纱帽山中央绿轴、商业商务集聚发展轴。

　　5、用地布局规划

　　（1）综合服务片区

　　依托“两馆一中心”、行政服务中心、广益建材市场以及“清昌、福和”双万达商圈，构建以侨乡文化体育、行政服务、精品商圈为主的综合服务片区。

　　（2）产城融合片区

　　以结构优化、质量提升为重点，通过整治升级、拆建腾挪、功能调整等方式引导旧厂区存量空间进行置换与优化。依托城中村更新改造契机，采取“见缝插针”的方式增加绿地与活动空间，改善片区整体公共开敞空间系统，塑造人性化的社区生活空间，构建产城共生的和谐片区。

　　（3）滨江生活片区

　　依托良好滨水景观环境，重塑片区空间品质，以打造高端居住为目标，加强公服和商服设施的建设，构建为功能完善、配套齐全、环境优美、品味高尚的居住社区。

　　6、道路交通规划

　　规划区内形成“三横两纵”的骨架路网格局、5条次干路及21条支路。

　　7、绿地系统规划

　　规划区内打造三处综合公园和四处社区公园。其中，综合公园为珠山湖公园、福清市民生态休闲公园及龙江生态文化园。社区公园为太城溪带状公园、广益南公园、蔡厝公园及石门公园等。

 
1、区位分析图

2、空间规划结构图

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3、土地利用规划图

5、综合交通规划图

6、绿地系统规划图