海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月27日，福州自然资源和规划局发布三宝中心项目建筑景观设计方案公示。

　　为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，现将三宝中心项目规划建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。

　　三宝中心位于台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，规划为商业（含酒店）、商务混合用地（B1、B2），实用地8358㎡，容积率8.5以下，建筑密度50%以下（含50%），绿地率10%以上(含10%）。

　　拟建的三宝中心为集商业、办公、酒店等功能为一体的现代化超高层建筑，建筑高度200m，总建筑面积95227.78㎡，其中地上建筑面积73098.32㎡，主要功能为商业、商务办公及酒店；地下建筑面积22129.46㎡，主要功能为商业、酒店配套用房、停车及设备用房。

　　设计方案规划指标符合土地合同及规划条件，建筑间距满足《福建省城市规划管理技术规定》，最终以规划许可为准。

　　福州三宝中心建设单位：福州建工福厝置地有限责任公司；设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司；主创建筑师：王建国  朱渊  黄晓忠。

　　福州建工集团3.93亿竞得宗地2022-58号

　　根据福州市自然资源和规划局发布消息，2022年12月10日在福州市举行2022年第四次土地集中出让活动中，福州建工集团连下两城。其中，以3.93亿竞得福州宗地2022-58号，楼面地价5532元/㎡。

　　福州宗地2022-58号对应楼盘即为“福州三宝中心”项目。

　　出让公告显示，“福州三宝中心”对应的福州宗地2022-58号位于台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，雁塔旧改项目出让地块一，土地用途及年限为商服[商业(含酒店)、商务]用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8358平方米（合12.54亩）；容积率：8.5以下（其中酒店计容建筑面积不少于28000平方米）；建筑密度：50%以下（含50%）；绿地率：10%以上（含10%）；建筑限高：200米以下（含200米）。

　　该地块位于台江区南公园以东、六一中路与国货路交叉口东南侧、地铁站点“南公园站”出入口处。

　　南公园片区具有悠久的历史文化底蕴，是中国唯一现存“朝贡回赐”制度的活化石，周边古玩艺术类商业市场成熟。

　　规划定位以河坊、街区为载体，集商业贸易、文化展示及滨水休闲空间等功能为一体，充分展示朝贡文化、内河文化、市井文化，打造具有中外商贸交流特色，民间传统文化特征，展现“清明上河图”图景的历史文化风貌区。

 　　作为福州三宝城规划的重要组成部分，该地块将打造地标项目。