海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据微信公众号“今日晋安”发布推文透露，5月25日，晋安区举行2023年第二季度重大项目集中开工仪式，主会场设在位于鼓山镇的晋安区南山纵横总部项目。

　　本次共集中开工14个重大项目，其中产业项目11个，社会民生项目3个，总投资171.48亿元，年度计划投资39.46亿元。

　　本次集中开工的14个重大项目当中，就包含南山纵横总部项目。

​　　该项目总投资20.6亿元，占地面积39.44亩，总建筑面积11.83万平方米，拟建设两栋商务办公楼与一座配套酒店。

　　将打造成晋安湖周边地标性建筑，为入驻福兴经济开发区的高新科技、互联网、数字产业类企业提供更优越、开放和多元化的商务办公环境。

　　纵横总部对应福州宗地2021-77号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年12月1日，经一轮竞价，168号竞买人武汉南山华中投资有限公司+福建南山纵横投资发展有限公司以底价5.51亿竞得福州宗地2021-77号，楼面地价4657元/㎡。

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，纵横集团总部于2021年12月15日备案报建，项目法人单位为福建南山纵横投资发展有限公司。

　　福建南山纵横投资发展有限公司是由中国南山地产与实力房企纵横集团联合打造的房企，该企业2019年首次福州拿地，打造“南山纵横·瀛洲府”项目。

　　随着“南山纵横”成功落地，福州东二环再添一栋总部大楼。

　　据悉，福州宗地2021-77号备案名即为“纵横集团总部”项目，推广名为“晋安湖壹号”。该地块位于晋安区三创园内，晋安湖东侧，南方建材市场周边旧改B-01地块，土地用途及年限：商业用地40年。

　　规划指标要求：

　　出让面积：26294平方米（合39.44亩）；容积率：4.5以下（含4.5，其中酒店建筑面积54000-56000平方米，商业建筑面积8000-10000平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：150米以下（含150米）。

　　南山纵横总部将引进万豪酒店

　　根据宗地2021-77号出让公告约定，该地块应建设自持酒店建筑面积5.4万平方米，竞得人还需自持商业商务建筑5000平方米（其中商业2500平方米）；商业（酒店功能除外）、商务建筑每一分割单元建筑面积不得小于300平方米，底层商铺不受此限制。

　　5月24日，“今日晋安”发布的效果图，明确该地块自持的酒店为“万豪酒店”，这就意味着东二环再添一座超五星级酒店。