海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于福州东区的长租服务式公寓酒店项目已于5月25日备案报建，距离拿地仅7天，火速备案报建。

　　长租服务式公寓酒店项目法人单位为福建省榕圣市政工程股份有限公司，备案号闽发改备[2023]A040169。

　　长租服务式公寓酒店占地15.3亩，须整体持有！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，经过11轮竞价，101号竞买人福建榕圣市政工程股份有限公司以7470万+100%土地款首期支付比例，通过摇号方式竞得福州宗地2023-08号，楼面地价3236元/㎡。

　　福州宗地2023-08号对应项目即为长租服务式公寓酒店。

　　出让公告显示，福州宗地2023-08号位于晋安区福马路南侧、长春路东侧，前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块，土地用途及年限为住宅（社会租赁住房）用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：10203平方米（合15.3亩）；容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下(住宅建筑21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-08号整体持有，不得分割转让，住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。