海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月25日,万达集团发布声明称,网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。
5月24日,据彭博社报道,大连万达集团目前正考虑出售旗下20个商业中心,目前的估值在每家7亿元至8亿元,价格并不高。
另据澎湃新闻从不同渠道确认了上述消息。据知情人士称,这些商业中心基本为重资产,万达在早些时候就已经有这种想法开始运作,目前接触的潜在买家为保险公司和资管机构。
有知情人士对澎湃新闻表示,万达考虑保险公司和资管机构接手的其中一个原因是因为,在这种交易下,保险公司和资管机构在接管商业中心之后,运营管理的权力还是会归为万达一方,由自持重资产变为运营轻资产。
此前于2017年7月,万达将77家酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创,两项交易总金额高达637.5亿元。这场交易被市场称为“世纪并购”。在当时的三方签约仪式上,万达集团董事长王健林表示,此次交易后,现金流将大幅改善。
时隔几年后,市场经历深度调整,万达再次走到了重要关口。
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