海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“东南亚特色美食城 ”于2023年5月11日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　该项目（法人）单位为福建省华侨实业集团有限责任公司；主管部门为福州市晋安区发展和改革局 ；备案号为闽发改备[2023]A040158 ；报建编号为3501112305119902 。

　　根据2022年6月22日，福州生态环境局发布的文章透露，经晋安区区委、区政府多次会议研究，决定对华塑小区开展危旧房改造。区政府在环南公园附近将建设东南亚美食城，引导原华塑小区商户搬迁至美食城。

　　这也意味着，东南亚美食城将落地在晋安区环南公园一带。随着项目报建备案，未来福州再添一座特色美食城。

　　“东南亚特色美食城 ”的法人单位为福建省华侨实业集团有限责任公司，是福建省冶金(控股)有限责任公司的全资子公司，为省属国有企业。公司主营业务为城市资产开发与经营;房产物业主要有写字楼、商场、店面、厂房、长租公寓等，分布在福州市、泉州市、厦门市、深圳市。

 华塑小区被称为“东南亚早餐天堂”

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　　华塑小区是福州有名的网红社区之一，以东南亚特色美食的华塑早餐而广为人知。

　　华塑小区曾是东南亚华侨聚居点，“华塑”就是华侨塑料厂的简称，其建设时间久远，早期居住的多是原来上世纪六七十年代从东南亚归国的华侨。因此小区内经常贩卖一些东南亚的小吃、点心和小商品，被不少市民称为福州的“东南亚早餐天堂”，风靡福州近20年之久。

华塑小区特色美食

　　华塑小区有烤肉、印尼烤串、烤鸭、烧鹅、越式粉店、青团、年糕、水糕、芭蕉卷等众多东南亚特色美食，有着独特的异国风情。且美食物美价廉，深受福州市民的欢迎。

      随着原华塑小区旧改启动，未来将引导华塑美食商户搬迁至东南亚特色美食城。

华塑小区地块成功出让，未来将建百米高楼

　　2022年9月29日，162号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以4.95亿竞得福州宗地2022-45号（华塑旧改地块），楼面地价10550元/㎡。

　　福州宗地2022-45号位于晋安区晋安北路东侧、六一路北路西侧，华塑小区危旧房改造项目出让地，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。该地块备案名“华玺公馆”。

　　华玺公馆占地约合23.86亩；容积率：1.0以上，2.95以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定华玺公馆商品住宅销售指导均价为39000元/平方米；须配建安置型商品房34755平方米，销售均价为19700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

华塑小区美食城内部效果图

华塑小区美食城外部效果图

　　此外，华玺公馆建设建筑面积1300平方米的社区综合服务中心（含长者食堂）1处，由晋安区人民政府指定单位按照10070元/平方米回购。

　　项目还将建设商业建筑面积3700平方米，由福州市土地发展中心指定的被征迁单位按征迁时点市场评估价回购。