海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年5月10日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市高铁西站片区控制性详细规划修编》方案的公示”。

　　福清市自然资源和规划局委托福建省城乡规划设计研究院组织编制《福清市高铁西站片区控制性详细规划修编》，经过多次征求相关部门意见和技术审查，该规划方案于2023年4月27日通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。

　　规划主要内容发布在福清智慧城市规划网（福清市自然资源和规划局主办网站）。公示时间自2023年5月10日至 2023年6月10日。

据悉，

区位图

《福清市高铁西站片区控制性详细规划修编》

主要内容及规划图纸

1、区位及规划范围

福清市高铁西站片区（以下简称“规划区”）位于福清中心城区西部片区的核心区，地处褔厦高速西侧，北邻石竹山景区，西接东张水库；西南靠近灵石山森林公园。交通优势显著，规划区发展建设基础良好，是福清市重点区域之一。规划总用地面积167.57公顷（折合2513.55亩）。

2、功能定位

聚焦高铁站交通集散和祈梦文化主题，将高铁西站片区建设成为：一站式高铁旅游集散地、景城融合的文旅休闲示范区。

实施“盘活存量、激活流量”的发展政策，以环石竹山景区为基础背景，优化城镇开发边界内、外关系，完善石竹景区公共配套设施，提升城市功能，优化文旅产品品质，延续山水林湖城人和谐的自然生态格局，形成景、城、站相融的景观风貌，实现以文旅而兴商业，以商业助乡村建设，为福清旅游的赋能升级与全新实践。

3、发展规模

用地规模：规划区总用地面积167.57公顷，城市建设用地149.01公顷。

规划结构图

4、规划结构

规划顺应场地特征、尊重自然，围绕高铁西站片区的发展定位，以区域内生态空间、资源条件为本底，规划形成“三区、双带”的规划结构。

用地规划图

5、功能布局规划

“三区”：高铁旅游集散服务主题区、景区服务主题区、温泉康养生活主题区。
——高铁旅游集散服务主题区：针对服务福清西站的集散功能，以配置交通设施和交通开敞空间为主。
——景区服务主题区：着眼于提升石竹山文旅配套，拓展旅游产品，提升旅游体验的区域，规划设置主题娱乐板块、文化体验板块、文化创意板块等文旅、文创业态。
——温泉康养生活主题区：侧重规划区域内良好的生态本底和温泉资源，打造高品质生活社区，设置康养度假板块、智慧农业板块，构建田园生活场景。

“双带”：龙江水系景观带、社区生态景观带
——龙江水系景观带：以龙江水系景观走廊为主线的城市水系景观带，整合真丰片区和沃底片区南北两岸的城市空间。
——社区生态景观带：以康养生活主题区内部生态走廊为主线的社区发展轴，串联社区生活空间和景区服务主题区。

道路交通规划图

6、道路交通规划

规划形成快速路、主干路为骨架，次干路、支路为补充，功能明晰、等级合理的道路系统。其中，规划区内形成“三横三纵”的道路骨架，形成内外通达的交通体系。
三横：石竹路、站南路、沃底北路；
三纵：进站大道、站前大道、沃底路。

 投资约80亿！福清打造高铁文旅小镇

根据福清市委市政府部署，高铁文旅小镇核心区真丰—高铁片区，将实施“成片出让、综合开发”。

在总面积1787.5亩的“黄金地块”上，打造特色化、高端化、一体化的文旅商业综合开发片区，并引入海水温泉、艺术文化、生态康养等国际元素。

据悉，该项目计划总投资约80亿元，现已吸引15家企业参与意向策划。

规划建设高铁文旅小镇， 可以优化资源配置、促进优势互补，让山水之城更好挖掘潜力、集聚人气、带动消费；可以改善生态环境、提高品质品位，让城市更加宜业、宜居、宜游；可以增进民生福祉、创造美好生活，让群众享有更多获得感、幸福感、满足感；可以提升旅游品位、淬炼城市“IP”，让最福清更具知名度、美誉度、影响力，全面展开建设现代化海滨山水城市的福清画卷。