海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，阿里司法平台上架福建福晟房地产开发有限公司多个福州项目房源。

      拍卖标的涉及福晟·钱隆大第9#楼1层集中式商场、2到3层整层、4层05商业；福晟钱隆天下3#楼1层01、05、07、08店面，总起拍金额超1.4亿元。

一、福晟·钱隆大第拍卖标的物：起拍价1.2558亿元

　　根据公布的司法拍卖公告显示，福建省福州市中级人民法院将于2023年5月11日10时至2023年5月12日10时止（延时的除外）在福建省福州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　拍卖标的为位于福州市晋安区王庄街道讲堂路2号（福马路南侧与晋安南路东侧交叉处）福晟·钱隆大第9#楼1层集中式商场、2到3层整层、4层05商业（集中式商场、管理用房、卫生间）【权证号：榕房权证FZ字第15004006号、不动产登记证明号：闽（2019）福州市不动产证明第9092402号，产权面积：4897.02㎡。拍卖起拍价：125581760元,保证金：12558176元，增价幅度:50000元。

拍品所有人为被执行人“福建福晟房地产开发有限公司”。权利来源司法裁定，目前房源被福建省福州市中级人民法院查封。

本次拍卖按现状拍卖。提醒意向买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及税费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。

拍卖标的实拍

二、福晟钱隆天下拍卖标的物：起拍价1549万元

　　根据网络司法拍卖公告显示，福建省福州市中级人民法院将于2023年5月11日10时至2023年5月12日10时止（延时的除外）在福建省福州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　拍卖标的物位于福建省福州市台江区洋中街道五一南路30号福晟钱隆天下3#楼1层01、05、07、08店面【权属证号：榕房权证R字第1006368号、榕房权证R字第1006267号、榕房权证R字第1006270号、榕房权证R字第1006266号】。 

　　标的物的规划用途为办公；产权面积为399.73㎡。拍卖起拍价为15490845元,保证金：1549085元，增价幅度: 30000元。

　　拍品所有人为被执行人“福建福晟房地产开发有限公司”。权利来源司法裁定，目前房源被福建省福州市中级人民法院查封。

　　本次拍卖按现状拍卖。提醒意向买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及税费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。

　　上述拍卖标的物存在租赁，承租人为招商银行股份有限公司福州分行，用途用于招商银行营业网点及办公。招商银行福州分行租赁范围为1层01至08店面，租赁面积共计599.72平方米（包含本拍卖标的面积为399.73平方米），标的物租期至2024年6月30日。2023年7月1日至2024年6月30日，月租金为每平方米303.88元。上述标的物租金已支付至2023年6月30日（已付租金不在本次拍卖标的范围之内）。

 福建福晟房地产开发有限公司终本案件24起，未履行金额超1.8亿

福建福晟房地产开发有限公司成立于2004年4月23日，注册地位于福建省福州市晋安区王庄街道讲堂路2号（福马路南侧与晋安南路东侧交叉处）福晟·钱隆大第9#楼27层06办公，法定代表人为黎汉昌。

经营范围包括房地产开发；商品房销售，房地产中介，物业管理。目前，福建福晟房地产开发有限公司对外投资25家公司，具有1处分支机构。

据媒体报道，截至目前，福建福晟房地产开发有限公司终本案件24起，未履行金额超1.8亿。其中，仅案号（2022）闽01执2218号执行法院为福州市中级人民法院，未履行金额1.577亿元。