海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据权威媒体报道，抖音旗下房产业务“幸福里”退出线下交易、回归线上业务。已将现有线下业务福州“小麦房产”整体转让至房产经纪公司麦田。

　　4月25日，麦田控股旗下子公司福清戊麦企业管理有限公司，整体接收福建好房有幸信息技术有限公司100%股份，而抖音旗下公司北京好房有幸信息技术有限公司整体退出。

　　5月6日，麦田控股（北京）有限公司发生工商变更，新增抖音旗下幸福里关联公司北京无限光场科技有限公司为股东，持股约7.53%。

　　据天眼查信息，福建好房有幸信息技术有限公司成立于2021年10月，注册资本3000万人民币。

　　据悉，福建好房有幸信息技术有限公司为“幸福里”线下房产经纪门店“小麦房产”运营主体。据新京报报道，2022年5月在福州单城启动后发展迅速，近一年时间门店规模超200家。

　　此次交易意味着，抖音旗下房产业务“幸福里”将现有线下业务“小麦房产”交至麦田，退出线下交易业务。

　　“幸福里”相关负责人表示，“幸福里”将作为抖音房产中台，会更加聚焦线上业务，充分打通抖音、头条等产品流量、资源，为房产用户和从业者提供更好服务。未来，“幸福里”与麦田将会侧重各自优势，“幸福里”负责线上、麦田负责线下，双方继续合作。

　　根据经济观察网的报道称，抖音试水线下房产经纪刚满一年，现在将原来从麦田手中收购过来的公司又还给麦田。

　　去年10月，幸福里收购麦田于福州的孙公司，正式入局房产经纪业务，提供二手房买卖、新房代销等服务。“小麦房产”并非由抖音直营，而是采取合作模式，抖音会向门店提供由幸福里开发的ROOM系统，以便门店共享房屋资源数据。

　　一位接近抖音人士向媒体透露，幸福里退出线下业务是对的，本来就不具备优势，没法和链家等在全国市占率很高的公司竞争。

　　而且眼下房地产市场不太好，线下获客很难，不如回归抖音更有优势的线上赛道、做好服务，比如把抖音、今日头条等平台信息打通，服务于房产经纪公司。

　　接近麦田集团高层人士也表示，此次业务交割、股权变更不会对麦田和小麦房产现有的组织发展产生影响，小麦房产后续运营将按照麦田集团的战略规划实施。

　　麦田房产经纪有限公司始建于2000年10月19日，是一家房地产综合服务集团公司，业务范围涵盖二手房买卖租赁、新房营销代理、在线房地产查询等综合服务。

　　福州麦田房产先后发起“不赚差价、不炒楼”诚信宣言，先后推出“七星保障”“麦田星服务”“五大服务11大保障”等举措，每一项都是为了提升消费者购房安全保障和服务体验，一直占据着福州房产经纪行业榜首地位。

　　数据显示，麦田目前在全国拥有近800多家直营连锁门店， 约11000余名专业房产经纪人。旗下拥有北京麦田、福州麦田、厦门麦田及小麦科技等多家子公司。 麦田房产已进驻福州、厦门、北京，形成以北京为中心，辐射福州、厦门三地的稳固战略布局。