海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年5月6日，据厦门一家地产媒体曝光一张关于房票补偿计算细则。

　　根据图片计算如下：

　　以产权面积270㎡为例，选择全房票补偿，总补偿金额约761.3万元（其中房票补偿金额约610.5万元，现金补偿金额约150.8万元)。

　　被征收人实际可到手现金为242.37万元[现金补偿金额150.8万元+91.57万元(房票补偿金额610.5万元X15%)]。

 　　从曝光的图片看，没有任何关于具体城市字眼的信息，且每个区域房票细则会有所不同。房票补偿细则　最终须以官方公布为准。

        所谓的房票补偿，是指征收集体土地上住宅房屋时，将房屋征收货币补偿金额计入房票面值并发放给被征收人，被征收人持房票购买房屋以实现补偿安置的方式，是货币补偿的一种补充方式。

　　早在2022年年底，厦门市发布集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的试行意见，将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。此政策的推出，将打破传统统筹建设安置小区的方式，增加了被征收人自主购房的安置模式，在拓宽了安置渠道和空间的同时，也破解了安置房建设慢、过渡周期长等难题，极大缩短群众安置时间。

　　2023年3月7日，厦门推出拆迁款房票房票补偿政策。政策规定，自房票核发之日起 12 个月内使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于5%的房票购房奖励；第13个月至24个月使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于 2% 房票购房奖励。

　　4月28日，厦门同翔高新城新圩片区，E项目房屋征收项目签约现场开出了厦门市住宅房屋征收的首张房票。这也意味着厦门施行“房票补偿安置”正式启动。

        领到房票后，被征收居民可在征收项目辖区范围内购买已办理预售许可或现售备案的新建商品房、已办理不动产登记的商品房，以及按规定可公开销售的安置型商品房、安置房和竞配建房。

      房票实行实名制，使用期限最长不超过24个月，在满足被征收人户人均居住面积不低于35平方米的前提下可转让。为鼓励被征收人选择房票补偿，有关方面还做出奖励。

福州出台楼市新政，实施房票安置

　　3月31日，福州市人民政府办公厅发布“关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见（榕政办规〔2023〕7号）”。“实施意见”包含七个部分，总共43条，自印发之日起施行，除上文有特别注明外，有效期五年。

　　关于楼市部分，“实施意见”提出，支持合理住房消费。结合新建商品住房库存实际，研究调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，优化落实公积金政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。

　　鼓励各地举办房产推介会，营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。

　　此外，“实施意见”还提出促进房地产市场良性健康发展。坚持“房住不炒”定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，建立“人房地钱”四位一体新机制，因城因地精准实施房地产市场调控。

      据悉，根据媒体不完全统计，2022年以来，贵阳、无锡、及我省的福州、厦门等近30省市（县）推行房票安置政策。