海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月4日，福州市自然资源和规划局发布“2023年4月份建设用地规划许可证发放情况”显示，位于螺洲板块的“三江·尚隽”已于4月3日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：三江·尚隽；建设地址：仓山区杜园路南侧，前锦新城东侧，东部新城1#B出让地块；建设单位：福州三江口建设发展有限责任公司；总用地面积：47853㎡；发证编号：地字第350100202300024号；发证日期：2023年4月3日。

　　三江尚隽占地约94亩，商品住宅限价2.65万/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年12月10日，68号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以5.35亿竞得福州宗地2022-56号，楼面地价5401元/㎡。

　　福州宗地2022-56号对应楼盘即为“三江尚隽”。

　　出让公告显示，三江尚隽所在的福州宗地2022-56号地块位于仓山区杜园路南侧，前锦新城东侧，东部新城1#B出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目选址面积94.49亩，出让面积71.78亩；容积率：1.0以上、2.07以下（其中商业建筑面积不少于6700平方米，不超过7300平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：60米以下（含60米，同时需满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，三江尚隽（福州宗地2022-56号）的商品住宅销售指导均价为26500元/平方米；须配建安置型商品房88845平方米，销售均价为14400元/平方米；须建设商贸楼6700平方米，由福州市人民政府指定单位按5219元/平方米单价回购。

　　通过位置图可以看到，“三江尚隽”所在的福州宗地2022-56号毗邻地铁5号线后通段龙江站，该线路预计国庆前开通，这也就意味着“三江尚隽”将晋升为地铁楼盘。