5月5日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年4月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2023年4月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：51917元/㎡；福州：26993元/㎡；泉州：17744元/㎡；宁德：16061元/㎡；莆田：15290元/㎡；漳州：12386元/㎡；三明：10908元/㎡；龙岩：12661元/㎡；南平：8420元/㎡。

　　4月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出26993元/㎡，环比下跌1.09%！平均总价282万，与3月相比，上涨1万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，4月福州房价报出26993元/㎡，环比连续两个之后，再创下新低，这也是2023年福州第三个房价跌破2.8万元/㎡的月份。

　　通过上表可以看到，4月福建9个地级房价“两涨七跌”，与3月相比，下跌城市增加2个。

　　上涨的城市分别为莆田和南平，4月房价分别报出15290元/㎡和8420元/㎡，环比3月分别上涨1.71%和3.18%。

　　除了福州之外，另外六个房价环比出现下跌的城市当中，厦门依然是福建最高的城市，4月报出51917元/㎡，环比3月下跌4.54%。

　　泉州和宁德环比跌幅均超过5%，分别为泉州17747元/㎡，环比3月下跌5.36%；宁德16061元/㎡，环比3月下跌5.77%。

　　剩下的3个城市分别为漳州、三明和龙岩，4月均价分别报出12386元/㎡、10908元/㎡、12661元/㎡，环比3月分别下跌1.65%、4.89%和0.46%。

　　4月福州房价中位数230万，环比3月持平！

　　通过上图可以看到，4月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出450万、230万，位列前两位，环比分别下降25万和持平。

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、龙岩、漳州，三明，分别为170万、17-万、156万、124万、111万和109万。

　　南平是唯一房价中位数均低于100万的城市，4月为88万，环比3月增加1万。

　　4月福州六区+四县（市）房价“六涨四跌”

　　4月中国房价行情网公布福州六区+四县（市）房价，福州所辖十个县（市）区房价“六涨四跌”。

　　鼓楼区、台江区、晋安区、罗源县环比出现下跌，4月房价分别报出35084元/㎡（环比下跌1.35%）、24862元/㎡（环比下跌0.03%）、22617元/㎡（环比下跌0.14%）、6013元/㎡（环比下跌2.58%）。

　　上涨的六个县（市）区分别为仓山区26484元/㎡，环比上涨0.28%；闽侯县17527元/㎡，环比上涨1.21%；长乐区16883元/㎡，环比上涨0.58%、马尾区16689元/㎡，环比上涨6.2%、福清市14882元/㎡，环比上涨4.02%、连江县9811元/㎡，环比上涨3.22%。

　　4月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2023年4月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山2席、晋安1席。

　　1、融侨外滩：平均单价80054元/㎡、环比上涨1.55%，同比上涨14.87%；

　　2、聚龙明珠：平均单价58546元/㎡、环比上涨3.67%，同比下跌1.63%；

　　3、福建中医药大学职工生活区：平均单价50818元/㎡、环比下跌涨2.14%；

　　4、龙峰新村：平均单价48326元/㎡、环比上涨2.28%，同比下跌12.01%；

　　5、康光温泉：平均单价44965元/㎡、环比上涨0.5%，同比上涨11.4%；

　　6、融侨锦江悦府 ：平均单价44620元/㎡、环比下跌17.77%，同比下跌6.99%；

　　7、公园左岸：平均单价42912元/㎡、环比下跌0.91%，同比下跌0.6%；

　　8、省直屏东城：平均单价42833元/㎡、环比上涨0.2%，同比下跌0.9%；

　　9、龙腰新村：平均单价42810元/㎡、环比上涨2.48%，同比下跌14.81%；

　　10、华大新村：平均单价42301元/㎡、环比上涨0.58%，同比下跌11.39%。