海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月4日，福州市自然资源和规划局发布“2023年4月份建设用地规划许可证发放情况”显示，福州SM项目已于2023年4月6日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：福州SM项目；建设地址：仓山区南二环以北，则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五；建设单位：福州至成广场有限公司；总用地面积：58130㎡；发证编号：地字第350100202300025号；发证日期：2023年4月6日。

　　随着项目取得建设用地规划许可证，也就意味着福州SM项目即将进入规划设计阶段。

　　福州SM项目占地87.2亩，全部自持经营!

　　在2022年5月27日举行的福州土地出让活动中，185号竞买人福州至成广场有限公司以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号，楼面地价5325元/㎡。

　　标志着SM城市广场正式落地福州，成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市！

　　出让公告显示，福州SM项目对应的宗地编号2022-30位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五，土地面积58130平方米（合87.2亩），用途为商服（商业）用地。该地块由竞得人全部自持经营，不得分割转让；须在交地后12个月内开工。

　　福州SM项目拟建1栋6层商业建筑

　　4月9日，福州市自然资源和规划局微信公众号发布“福州SM项目规划建筑景观设计方案公示”。

　　福州SM项目位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，规划为商业用地，总用地58130平方米，总建筑面积约19.96万平方米，容积率2.3，建筑密度60%以下，绿地率21％。

　　项目拟建1栋6层商业建筑、地下二层停车及设备用房（地下一层局部商业及配套用房）。

　　早在3月20日，福州市自然资源和规划局发布消息透露，福州SM项建筑景观已经通过专家评审会。

　　随着“福州SM项目规划建筑景观设计方案公示”的发布，意味着福州SM项目离开工建设更进一步。

　　福州SM项目计划今年第四季度动工

　　2023年2月10日，福州SM项目通过报建备案，项目法人单位为福州至成广场有限公司，备案号为闽发改外备[2023]A030001。

　　据仓山区建设局发布消息透露，3月1日，仓山区建设局张艳辉局长会见了SM广场项目建设负责人一行。

　　会谈中详细了解了目前项目进展情况，并就下一步项目建设所需解决的问题予以指导，针对项目前期准备工作中需要的周边规划道路管线综合设计图及设计方案，积极协调对接道路建设单位，助力建设项目早日动工。

　　据悉，福州SM项目计划今年第四季度动工。项目正进行周边道路管线、设计方案等前期准备工作，为项目早日动建打好基础。

　　福州SM广场项目建筑面积近20万平米

　　根据SM中国官方微博发布消息透露，SM中国拟在福州投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心。

　　SM中国区总经理吴敦明此前表示，仓山区是省会福州城市东扩南进的重点开发区域，SM落仓山对于SM中国强化福建区域规模优势的战略布局具有重要意义，期待助力福州新核心区迸发商业新活力。

　　未来，福州SM广场项目将与南二环片区的则徐万达广场、中骏世界城等商业项目，一同缔造福州最大商圈。

　　在此，期待项目早日开工建设。