海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年4月28日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于《福州地区大学新校区350121-DXCN-C单元控制性详细规划》的公示 ”。
                                 

　　闽侯县自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《福州地区大学新校区350121-DXCN-C单元控制性详细规划》，于2023年2月14日通过组织的专家技术审查，根据《城乡规划法》，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

　　规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2023年4月28日至2023年5月27日，公示期间欢迎单位和个人通过信函或电子邮件方式对规划提出意见与建议。

《福州地区大学新校区350121-DXCN-C单元控制性详细规划》规划简介

　　一、规划范围

　　本次规划范围东至福银高速，西至福州市第一技师学院，南至山体，北至福州职业技术学院，规划总用地面积281.69公顷（折合4225.35亩）。

　　二、人口与用地规模

　　本片区规划居住人口为0.6万人、规划高校人口3.3万人，城市建设用地约面积270.24公顷。

　　三、功能定位

　　福州地区大学新校区高校集中区。

　　四、用地布局内容

　　依据在编福州市国土空间总体规划、科学城分区规划等上位规划及有关技术规范要求，对控规范围内用地进行规划优化，合理确定片区规划开发总量和各基本单元开发容量。

　　1.落实上位规划的强制性内容。本片区的城市建设用地位于《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》城镇开发边界范围，且不涉及侵占生态保护红线和永久基本农田。

　　2.完善公共服务设施配套。按规划居住人口规模和教育专项要求配套本片区基础教育设施，保留在片区北侧的福州职业技术学院附属学校（小学24班，初中18班）、规划新建1所9班幼儿园。

　　3.保障片区防洪排涝安全。落实科学城防洪排涝专项规划提出的河道布局、河道宽度和防涝标准等要求，防江洪标准为近期50年一遇，远期提高至100年一遇，防山洪标准和排涝标准规划为20年一遇。统筹考虑地块、道路和防洪排涝等工程竖向，满足雨污水排放、管线埋设、城市防洪排涝的要求。

　　4.保护文物古厝和历史建筑。按照《福州市文物保护专项规划》在本区内有5处文物保护单位，其中文物点4处：超山禅寺、超山桥、榕桥林居广墓、榕桥超山寺舍利塔；省级文物保护单位：十四门桥。

　　五、道路交通优化

　　片区道路等级包括次干路和支路。

　　1.次干路

　　次干路为溪源宫路和联榕路，次干路红线宽度24.0~30.0米，采用单幅路、三幅路形式。

　　2.支路
　　支路侧重于用地划分及组织地块出入交通。支路采用单幅路形式，道路红线宽16.0~20.0米。

　　六、空间景观管控

　　基于片区生态山水环境本底，沿溪源江、溪源宫路等重要城市界面，打造城市景观带和节点空间。