海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月2日，福州建发集团公布三江口片区地标地块建筑设计方案国际招标中标结果。

　　根据福州市政府相关文件，福州城投集团所属市建发集团于2022年8月18日面向全球开展“三江口地标地块建筑设计方案”公开招标。

　　9月28日，评审专家认真审阅了27家设计单位（含联合体）递交的报名资料，从资质水平、主创设计师、团队成员、业绩证明及概念提案等方面独立评审，并充分讨论研究后，最终确定5家入围设计团队。

　　12月29日，“三江口地标地块建筑设计方案国际招标”方案评审会召开，评审委员会在听取5家入围设计机构的汇报后，对其提交的设计成果进行了认真的审阅和讨论。

　　经评委会的充分讨论与比较，对各方案的优缺点形成专家评审意见，并上报市政府确定最终名次。

　　近日，中标结果最终出炉，确定深圳市建筑设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司联合体为第一中标单位。

　　三江口地标地块是福州三江交汇之滨西岸开发强度最大、标志性最强的地区，也是国际交流交往的重要承载地，战略位置重要，发展条件优越。在新的发展背景与契机下，三江口将成为强化福州城市的核心功能的战略区，形成多元、混合开放的活力区，塑造高品质的空间环境，培育发展共享、相互促进的产业链，辐射带动周边地区。

　　本次竞赛活动自开展以来得到了社会各界与国内外设计机构的广泛关注，吸引了众多顶级机构参赛，经过资格预审委员会的严格把关，5家设计机构联合体入围决赛阶段。

　　经由何镜堂、黄卫、李晓江、李积权、陈子颖、陈弼成、张和军共7名业内专家组成评审委员会的充分讨论，经市政府进一步研究确定最终名次，结果如下：

　　第一名：深圳市建筑设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司联合体。

　　第二名：凯达环球（亚洲）有限公司（Aedas Asia Limited）、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联合体。

　　第三名：北京市建筑设计研究院有限公司、M. Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc.、福州市规划设计研究院集团有限公司联合体。

　　第四名：CHAPMAN TAYLOR LLP（查普门泰勒）、中国建筑设计研究院有限公司、奥福科技有限公司联合体。

　　第五名：Strabala+Architects马溯建筑设计咨询（上海）有限公司、上海同济城市规划设计研究院有限公司、中建海峡建设发展有限公司联合体。

　　三江口片区打造福州中央商务总部

　　此次，福州城投集团还展示了优胜方案。该方案设计理念以“承江入海 潮聚榕岸”为设计概念，从形态、生态、业态、文态为问题出发点，通过分层指引的城市设计手段来指导高容量开发设计，以自上而下的方式对“山、水、城”，三维天际线进行控制，通过对福州老城日常的延续与再演绎，江畔特色的都市生活的重塑，形成了显山露水，观山读城的城市天际线，营造了榕荫街市，绿谷生境的公共空间，创造了叠坊层楼、魅力江湾的都市客厅，未来的三江口将作为中央商务总部，将以全新的都市门户引领城市迈向未来。

　　通过中标方案可以看到，备受关注的三江口双塔效果图首次曝光，对应地块为A-14地块和B-02地块，根据招标公告公布的指标，上述两幅地块高度分别为249米和245米。

　　有相关自媒体爆料称，此次中标方案三江口规划高楼大幅度缩水，最多6栋200米+（其中250米双塔两栋），5栋150米+。

　　但官方公布的示意图并未标注具体高度，相信后续官方还会公布相关信息，我们拭目以待。

　　福州市建发集团表示，将坚持以品质为导向，以国内优秀团队为依托，进一步深化优胜方案中的特色和亮点，加快打造更具城市形象与空间品质的一流城市新中心。

　　三江口发展新提法，仓山再添一“区”！

　　2023年月27日下午，福州市长吴贤德主持召开三江口开发建设工作推进会，研究三江口片区和三江口马尾组团、长乐组团一体化发展工作。

　　吴贤德强调，三江口是福州城市“东进南下、沿江向海”，疏解老城、连接滨海新城的重要节点，福州市正持续推动三江口片区与马尾组团、长乐组团一体化联动发展。

　　要坚持规划引领，按照打造“东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台，建设现代化国际城市示范区”的目标定位，通过功能互补、产业提升、交通衔接，着力提升三江口城市能级和竞争力。

　　要强化片区配套支撑，完善教育、医疗、体育等公共配套，加快补齐短板，引进优质资源提升三江口片区品质。

　　要坚持建设提质，加快三江口片区连片征迁扫尾，加快推动一批重大项目建设，高水平规划建设企业总部集群，打造现代化国际城市新地标。

　　要加大招商力度，充分发挥资源、政策、区位和环境优势，重点引进新兴产业和优质企业，推进三江口产、城、人深度融合，打造文旅体验、产业集聚和高品质生活的新高地。

　　本次会议会议所传递出的重要信息，无疑就是提出“三江口一体化发展示范区”这个新的发展定位，即福州将推动三江口片区与马尾组团、长乐组团一体化联动发展。

​　　这也是继福州新区、21世纪海上丝绸之路核心区、自由贸易试验区、生态文明示范区自主创新示范区、海洋经济发展示范区、国家城乡融合发展试验区（福州东部片区）、国际医疗综合实验区之后，仓山再添一“区”。

　　作为福州当前最热门的区域之一，从最早的“海西陆家嘴”，到美丽福州的示范区，再到打造现代化国际城市新地标，三江口的每一步动向都备受关注。

　　事实上，随着三江口海量配套的不断推进，事实上传统的三江口片区发展空间已经不够。

　　此番，福州提出三江口片区与马尾组团、长乐组团一体化联动发展，一定程度上，将大大拓展发展空间。

　　毫无疑问，三江口片区地标地块的中标方案的确定，意味着将进入实质性建设阶段。

　　期待，借助“三江口一体化发展示范区”和三江口片区地标地块建设，能让过去几年当中，发展被福州高新区抢了风头的三江口片区扳回一局。