海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市建设发展集团有限公司报道，   4月23日，位于台江区的“榕发·江墘云筑项目”，实现主体结构全面封顶，为后续施工按下“快进键”。

榕发·江墘云筑

　　该项目位于福州市台江区锦标路北侧，总建筑面积约21168平方米，规划建设4栋6层至15层的住宅楼，共108套商品房及1栋801.74平方米商业接连体。

　　项目位于福州市中心区域，区位优势明显，交通便利，周边配套设施齐全，将打造成高品质宜居住宅典范。

　　目前，榕发·江墘云筑项目部正在有条不紊地推进下一阶段建设任务，锚定竣工交付目标，迎难而上、攻坚克难，推动“三争三领”行动落到实处，铆足干劲抓落实、奋力前行开新局。

 
　　海西房产网查获获悉，2021年12月1日福州市自然资源和规划局举行2021年第三次集中土地出让。其中，32号竞买人福建榕发置地有限公司以底价3.21亿竞得福州宗地2021-66号（台江区原江墘下旧改地块），楼面地价20860元/㎡。该地块即为“榕发江墘云筑”项目。

　　榕发江墘云筑位于台江区锦标路北侧，原江墘下旧改地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。规划建设4幢楼。

　　项目占地15.39亩；容积率：1.0以上、1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积800平方米，不超过1500平方米）；建筑密度35%以下；绿地率25%以上；建筑限高45米以下。

　　根据出让公告约定，榕发江墘云筑商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。

　　根据福州市不动产登记和交易中心官网显示，榕发江墘云筑于2022年12月20日取得预售许可证（FZ许20220236），共有房源245套，其中住宅108套，商业5套，另有132个车位。

　　截止2023年4月26日，该项目已售住宅86套，可售住宅尚有22套，面积3147平方米。