海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年4月3日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市350181-02-E-01地块控制性详细规划》方案的公示”。

　　福清市自然资源和规划局组织编制的《福清市350181-02-E-01地块控制性详细规划》经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2023年03月31日通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。

　　规划主要内容发布在福清智慧城市规划网（福清市自然资源和规划局主办网站）。公示时间自2023年04月03日至 2023年05月03日。

　　350181-02-E-01地块位于福政路与清昌大道交汇口西北侧，西侧为天和华府、南侧一路之隔为美嘉城、东侧街对面为红星美凯龙。

　　　该地块属于福清市中心，交通配套相当完善。随着该地块控规出炉，也意味着未来福清主城区，将新添一幅优质的商住用地。

福清市 350181-02-E-01 地块控制性详细规划

一、主要内容

1、规划范围

本次规划地块位于福清市福政路与清昌大道交汇口西北侧，西接天和华府、南望美嘉城、东临红星美凯龙、北靠民宅，规划用地面积1.63公顷（折合24.45亩）。

2、地块使用性质

地块用地性质分类和代码均采用《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137-2011）》，本规划地块350181-02-E-01用地性质为商住用地（R2B）。

3、地块控制指标

容积率控制在≤3.7，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度不高于80米。

4、城市设计引导

建筑风格宜以中式现代风格为主，同时体现对于福清地方传统建筑风格的借鉴；建设色彩宜以浅色为主；建筑体量应注重与周边环境的协调。