海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福清市东埠房地产开发有限公司香江商业中心”于2023年4月23日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　该项目（法人）单位为福清市东埠房地产开发有限公司；主管部门为福清市发展和改革局；备案号为闽发改备[2023]A060086 ；报建编号为3501812304230101 。

　　据悉，香江商业中心对应的是由加州集团摘得的宗地2022拍-26号的商业部分。而该地块的住宅部分，备案名为“香江公馆”，已于今年2月28日取得了报建备案。

加州集团摘得龙山街道84.93亩地块，限价1.3万/平米

土拍现场（图片来源福清好房网）

　　2023年1月13日，2023年1月13日，福清市自然资源和规划局举行了2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权活动。公开拍卖一幅位于龙山街道的商住地块。

　　宗地2022拍-26号采取采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖。最终，由福建加州集团有限公司以底价29800万元，成功摘得该地块，楼面价2024元/平方米。

　　该地块位于龙山街道，恒大城东侧，万顺·融顺公馆北侧；土地面积56620平方米（约84.93亩）；用途为住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地，商务金融用地；使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；容积率2.0-2.6，建筑密度25%-40%，绿地率30%-40%，住宅建筑限高80米。

地块位置示意图（图片来源福清好房网）

　　其他要求包括：宗地2022拍-26号地块涉及商务金融设施部分中的25000㎡产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其余部分允许分割销售、分割发证。

       根据拍卖要求，宗地商品住宅销售备案均价不得超过13000元/㎡。

项目鸟瞰图

      宗地2022拍-26号地块的住宅备案名为香江公馆，而商业部分备案名为香江商业中心。两个项目均已取得报建备案。

　　根据爱企查获悉，香江商业中心的法人单位福清市东埠房地产开发有限公司，成立于2023年1月4日，注册地位于福建省福清市福腾路1-52号，法定代表人为林勇。经营范围包括许可项目：房地产开发经营。

　　该公司大股东为福建加州集团有限公司，认缴5600万，持股比例70%。福建省新龙投资有限公司认缴2400万，持股比例为30%。

　　根据福建加州集团有限公司官网介绍，该公司成立于2003年，注册资本10000万元人民币，法人陈能豪，总部设于福建省福州市。历经十年发展，集团规模不断扩大，如今已经发展成为一家集房地产开发、商业运营和食品生产为一体的大型综合性企业集团。

　　近十年来，公司在福建、江苏、湖北、山东、辽宁等省份累计开发上千万平方米，并有数千亩的开发储备地。其中，在福清开发加州城、加州香溪美地等楼盘。

　　此外，加州集团还加大了在商贸、食品加工、金融投资等领域的拓展，组建了福建福清广益家具实业有限公司、华信食品有限公司等实业公司。