海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:4月14日,福州市自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。
公示内容显示,福州地铁集团有限公司通过协议出让方式,以4123万元竞得一幅位于仓山区盖山镇帝封江片区规划路东侧、帝封江南侧,在建地铁5号线帝封江站上方的城镇住宅-保障性租赁住房用地。
本次协议出让的地块面积2.7136公顷(40.7亩),其中轨道交通用地1.8409公顷(27.61亩),城镇住宅-保障性租赁住房用地0.8727公顷(13.09亩)。
根据2023年1月4日,福州市自然资源和规划局就发布“关于仓山区350104-YX-K管理单元L-04、L-95-1、L-95-2地块控规的公告”。
其中,L-95-2地块用地性质为居住交通混合用地,用地面积约41亩,容积率不超过 2.2。通过对比后发现L-95-2地块即为本次协议出让的地块,若出让面积0.8727公顷公顷,容积率上限2.2测算,得出该地块出让楼面地价为2147.46元/㎡。
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