海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年4月18日，福州市自然资源和规划局发布“国家能源集团福建生产指挥中心拟调整公示”。

　　神华福能（福建）置业有限公司建设的国家能源集团福建生产指挥中心位于台江区江滨中大道北侧、鼓山大桥东侧，已取得《建设工程规划许可证》，现拟优化绿地及停车布局，并将五层局部及六层的酒店功能调整为商务办公。调整后的指标符合土地合同要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条、五十三条规定，现进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为 2023年4月19日至2023年4月28日。

原审批总平图

拟调整总平图

部分退地！保留17.54亩地块将建17层办公综合楼

　　2013年1月28日，中国神华能源股份有限公司以38100万元竞得宗地2012-20号地块，亩价801万元，楼面地价4752元/㎡。

　　该地块位于台江区鼓山大桥东侧，江滨路北侧，光明港西侧，海峡金融商务区Y、Z地块。土地用途为商服（酒店、商务办公）用地。

　　占地面积47.54亩；容积率：>1.0,<2.53；建筑密度：≤30%；绿地率≥30%；建筑高度：应该西高东低、西部用地建筑高度80米（含80米）以下；东部用地总高度40米以下（含40米）。

　　该地块拿地之后，迟迟未动工。直到最2020年4月10日，福州市城乡建设局在回复市民咨询时称，该项目由于政策影响，原神福商务中心项目无法继续开发，建设单位已与市自规局签订了退地协议，退还东侧30亩土地给福州市政府，保留17.54亩土地建设自用生产指挥中心。

　　新建的国家能源集团福建生产指挥中心项目，是国家能源集团福建省区域总部办公用房，为省重点项目，项目总投资约4.7亿元。项目建筑总高度近80米，功能结构为一栋17层的办公楼、配套裙房及两层地下室。

 效果图

　　2020年12月福建建工集团中标该项目，2021年5月项目开工，2022年8月18日，国家能源集团福建生产指挥中心较合同工期提前45天实现主体封顶，预计将于2023年5月竣工验收。

　　据悉，该工程符合绿色建筑设计标准二星级的要求，将争创福建省优质工程奖“闽江杯”。