海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：三穗县人民法院将于2023年4月28日10时至2023年4月29日10时止（延时除外）在淘宝司法拍卖网络平台上公开拍卖福州市仓山区金山街道燎原路136号融侨水都花园五区（江南水都5C地块）3#塔楼2902单元住宅用房。

　　江南水都5C地块对应楼盘为“融侨外滩壹号”。

　　本次拍卖标的调查情况表显示，融侨水都花园五区（江南水都5C地块）3#塔楼2902单元建筑面积231.74平方米，楼层为29层，1992.9640万元（评估单价：86000元/平方米）。保证金：200万元，增价幅度：9万元（或整倍数）。

　　目前该拍卖标的已被三穗县人民法院查封，产权证号：闽（2020）福州市不动产证明第9139396号。

　　福州市不动产登记和交易中心网站显示，融侨水都花园五区（江南水都5C地块）3#塔楼132套住宅于2020年10月28日取得预售许可证，均价约为43780元/㎡。其中。最低单价约为37391元/㎡，高单价约为57505元/㎡，面积从231-550㎡不等，最低总价约为866万，最高总价突破3000万。

　　目前，江南水都5C地块除了2902单元标注为“限制”以外，其余房源均已登记，而2902单元即为本次司法拍卖的标的。

　　麦田在线地图显示，目前融侨外滩C区均价7.6万/㎡，融侨外滩D区均价8.75万/㎡。作为福州江景豪宅的天花板楼盘，融侨外滩一直以品质和保值能力著称。

　　此次，融侨外滩壹号3#塔楼2902单元上架法拍，最终成交价格如何，我们将持续关注。