海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年4月18日，福州市城乡建总集团有限公司、福州市鼓楼区城建房屋征收工程处先后发布交房公告。位于仓山区的金色康城二期北地块（建总·领筑）、鼓楼区古乐路沿线周边旧屋区改造项目就地安置对接乐业大厦，将于本月内交房。

      两个项目均为福州国企开发建设，涉及住宅房源共636套。其中，金色康城二期北地块（建总·领筑）有520套住宅，乐业大厦有116套住宅。

 一、建总·领筑将于4月28日至30日交付

　　2023年4月18日，福州市城乡建总集团有限公司发布“金色康城小区（二区）北地块项目交房公告”。

　　金色康城小区（二区）北地块（推广名：建总·领筑）项目目前已符合交房条件，请各位业主携带交房通知书所述材料，前往建总·领筑项目7#楼与8#楼中间广场办理交房手续，业主集中交房时间为2023年4月28日至2023年4月30日，咨询电话：0591-88030188。

　　金色康城二期即建总领筑，项目位于仓山区盖山镇高坂路9号，是南二环板块的纯商品房社区。

　　“建总领筑”项目总用地面积42819㎡（合64.2亩），总建筑面积123565㎡。共规划12栋小高层，分南北两个地块。北地块容积率2.0以下，限高50米；南地块容积率1.846以下，限高36米。均为小高层建筑。

　　项目建筑主力产品有75㎡、86㎡、93㎡、101㎡、106㎡、126㎡二至四房，参考均价约2.4万/平米。

　　根据福州市不动产登记和交易中心查询获悉，金色康城小区（二区）北地块共有房源1216套，其中住宅有520套。截至2023年4月18日，该项目住宅已售374套，可售住宅146套。

二、乐业大厦安置型商品房4月23日结算交房

 　　古乐路沿线周边旧屋区改造项目就地安置对接乐业大厦安置型商品房，目前已具备交房条件。定于2023年4月23日对乐业大厦安置型商品房实施结算交房工作,现将有关事宜公告如下：

　　一：结算交房时间：

　　4月23日（星期日）上午9：00-12:00；下午3:00-6:00。

　　入场结算顺序按当日现场发放的顺序号为依据。

　　二：结算交房地点：

　　乐业大厦1层A001、A002店面。

　　三：结算交房时，请被征收人携带以下材料：

　　1.本人身份证原件及身份证复印件四份、《征收补偿安置协议书》原件。

　　2.若本人无法到场参加结算交房，可委托他人代为结算交房，被委托人应携带委托人及本人身份证原件、复印件4份、法律生效的委托文书原件、复印件1份。

　　3.若产权人身故，请家属提供产权人死亡证明及关系证明和家属的身份证原件及身份证复印件4份。

    2018年11月26日福州市城投建筑有限公司以1.31亿元竞得宗地2018-44号地块，楼面地价11007元/㎡，该地块位于鼓楼区海潮路南侧，古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六，即“乐业大厦”项目。

　　乐业大厦项目占地约6.16亩，建设一栋19层的商住楼，总建筑面积19901.6㎡,建筑用地面积4103㎡，其中地上建筑面积11901.6㎡，地下建筑面积8000㎡。

 　　出让公告约定，乐业大厦须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　根据福州市不动产登记和交易中心查询获悉，乐业大厦共有房源152套，其中住宅套数116套。截至2023年4月18日，该项目住宅已售82套，可售住宅34套。