海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院将于2023年4月25日10时至2023年4月26日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台拍卖位于福州市鼓楼区五四路269号瀚城国际大厦（又名“海富大厦”）19个商铺和85个车位，总起拍价7042.2万元，房源均被福州市中院查封。

　　本次采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

　　自2023年3月25日至2023年4月22日18时之前（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样(注：1、意向竞买者请与委托法院联系，未联系视为无人看样；2、约定时间未到标的物现场看样的，视为放弃看样)。

　　瀚城国际大厦6间商铺起拍价645.3万

　　福建省福州市中级人民法院将于2023年4月25日10时至2023年4月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的物。

　　福州市鼓楼区五四路269号瀚城国际大厦（又名“海富大厦”）2层06-08商铺、19-21商铺共6间【预售许可证：（2009）榕房许字第2710号】。

　　二、拍卖标的物情况。

　　1、海富大厦2层06-08商铺、19-21商铺（共6间）的规划建筑面积分别为29.94㎡、22.91㎡、17.48㎡、78.24㎡、82.05㎡、82.05㎡：用途：商业。

　　拍卖的起拍价（即保留价）: 人民币645.3万元，保证金：人民币 70万元，增价幅度：人民币 1万元。

　　2、海富大厦基本状况：（1）土地基本状况。四至：东至福建省老年医院、西至五四路、南至内河河道、北至北二环中路；形状：土地呈类矩形，形状较规则；（2）开发程度：宗地红线外“六通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通燃气），宗地红线内已建成建筑物；（3）建筑物基本状况。建筑结构：钢混结构；设施设备：配备给水、排水、电气、电话、宽带、有线电视、电梯、消防、通风等设施设备；楼层：地上共三十二层，其中一至三层为商业店铺、四至三十二层为住宅商品房，地下共三层（车位）。

　　瀚城国际大厦12间商铺起拍价743.5万

　　福建省福州市中级人民法院将于2023年4月25日10时至2023年4月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动。

　　一、拍卖标的物。

　　福州市鼓楼区五四路269号瀚城国际大厦（又名“海富大厦”）3层04-11商铺、19-22商铺（共12间）【预售许可证：（2009）榕房许字第2710号】。

　　二、拍卖标的物情况。

　　1、海富大厦3层04-11商铺、19-22商铺（共12间）的规划建筑面积分别为88.14㎡、87.94㎡、30.82㎡、23.57㎡、17.99㎡、35.25㎡、28.69㎡、53.26㎡、42.92㎡、84.45㎡、84.63㎡、23.48㎡，用途：商业。

　　拍卖的起拍价（即保留价）: 人民币743.5万元，保证金：人民币 70万元，增价幅度：人民币 1万元。

　　2、海富大厦基本状况：（1）土地基本状况。四至：东至福建省老年医院、西至五四路、南至内河河道、北至北二环中路；形状：土地呈类矩形，形状较规则；（2）开发程度：宗地红线外“六通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通燃气），宗地红线内已建成建筑物；（3）建筑物基本状况。建筑结构：钢混结构；设施设备：配备给水、排水、电气、电话、宽带、有线电视、电梯、消防、通风等设施设备；楼层：地上共三十二层，其中一至三层为商业店铺、四至三十二层为住宅商品房，地下共三层（车位）。

　　瀚城国际大厦1层01商铺起拍价3122.9万

　　福建省福州市中级人民法院将于2023年4月25日10时至2023年4月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动。

　　一、拍卖标的物

　　福州市鼓楼区五四路269号瀚城国际大厦（又名“海富大厦”）1层01商铺【预售许可证：（2009）榕房许字第2710号】。

　　二、拍卖标的物情况。

　　1、海富大厦1层01商铺的规划建筑面积为879.33㎡，用途：商业。

　　拍卖的起拍价（即保留价）: 人民币3122.9万元，保证金：人民币 300万元，增价幅度：人民币10万元。

　　2、海富大厦基本状况：（1）、土地基本状况。四至：东至福建省老年医院、西至五四路、南至内河河道、北至北二环中路；形状：土地呈类矩形，形状较规则；（2）开发程度：宗地红线外“六通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通燃气），宗地红线内已建成建筑物；（3）建筑物基本状况。建筑结构：钢混结构；设施设备：配备给水、排水、电气、电话、宽带、有线电视、电梯、消防、通风等设施设备；楼层：地上共三十二层，其中一至三层为商业店铺、四至三十二层为住宅商品房，地下共三层（车位）。

　　瀚城国际大厦85个车位起拍价2530.5万

　　福建省福州市中级人民法院将于2023年4月25日10时至2023年4月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的物。

　　福州市鼓楼区五四路269号瀚城国际大厦（又名“海富大厦”）地下二层、三层车位共85个【预售许可证：（2009）榕房许字第2710号】。

　　二、拍卖标的物情况。

　　1、海富大厦地下二层、三层车位共85个，其中地下二层1-38车位、地下三层1-47车位，规划建筑总面积：2614.54㎡，单个车位的规划建筑面积：28.52.㎡-33.62㎡；用途：其它。

　　拍卖的起拍价（即保留价）: 人民币2530.5万元，保证金：人民币300万元，增价幅度：人民币10万元。

　　2、海富大厦基本状况：（1）土地基本状况。四至：东至福建省老年医院、西至五四路、南至内河河道、北至北二环中路；形状：土地呈类矩形，形状较规则；（2）开发程度：宗地红线外“六通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通燃气），宗地红线内已建成建筑物；（3）建筑物基本状况。建筑结构：钢混结构；设施设备：配备给水、排水、电气、电话、宽带、有线电视、电梯、消防、通风等设施设备；楼层：地上共三十二层，其中一至三层为商业店铺、四至三十二层为住宅商品房，地下共三层（车位）。

　　瀚城国际原定2010年12月31日交房

　　“海富大厦”即为“瀚城国际”，项目位于福州鼓楼区五四路与二环路交叉口东南侧，项目正对福建省奥体中心。

　　此前，“瀚城国际”改名“闽浙华侨城”并对外销售。福州市不动产登记和交易中心网站信息显示，“海富大厦”于2009年1月15日取得预售，但该预售证有效期限至2012年6月止。

　　从销售信息看，目前“海富大厦”可售总套数为305套，其中可售住宅套数为201套，也就是还有将近四分之一未售或未网签。目前该楼盘未售房源部分均限制为黄色(限制)，

　　在市区可开发土地越来越稀缺的福州，尤其是在核心区的鼓楼，瀚城国际可谓地处难得的黄金地段。但因开发商福建海富房地产有限公司资金链断裂，原定2010年12月31日交房，至今已延迟交房近13年，成为福州有名的“烂尾楼”之一。

　　此次瀚城国际大厦部分资产若能顺利拍出，并用于偿还负债或工程款，对项目交房而言，将是积极的信号。