海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年4月7日，福州市城乡建设局发布关于核发“天琴和苑桩基”（备注：国贸天琴樾）项目施工许可证的公告

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“天琴和苑桩基”项目施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。

　　天琴和苑桩基 ，项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二；建设单位为福州榕润房地产有限公司；工程类别为房建工程（桩基），施工许可证号及四库一平台编号为350100202304070101、3501032212190107-SX-001；许可日期2023年4月7日。

国贸25.81亿元摘得上海西新村出让地块二

 　　2022年12月10日，福州同悦地产（厦门国贸）以25.81亿竞得宗地2022-51号，楼面地价26854元/㎡，这也是厦门国贸继国贸天琴湾之后，在台江再度新增第四代住宅项目。

　　福州宗地2022-51号对应楼盘即为“国贸天琴樾”，备案名“天琴和苑”。

　　“国贸天琴樾”位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目占地30035平方米（合45.05亩）；容积率：1.0以上，3.2以下（其中商业建筑面积不少于1500平方米，不超过2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 ：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　国贸福州第三座天琴系产品——国贸天琴樾

　　3月14日，福州国贸对外官宣，其位于福州上海西新村地块定名“国贸天琴樾”。

　　这也是国贸地产在福州继国贸天琴湾、保利国贸天琴湖之后，第三座天琴系产品。

　　根据2022年12月1日，克而瑞研究中心发布的《全国十大产品系》以及《全国十大作品》测评结果，国贸地产「天琴系」荣获“2022年全国十大豪宅产品系”，国贸天琴湾荣获“2022年全国十大高端作品”。

　　作为福州唯一上榜作品，国贸天琴湾为福州在全国市场赢得应有的目光与赞赏。也因此，让福州购房者对同为“天琴系”的“国贸天琴樾”有了更高的期待。

　　国贸天琴樾占地约45.05亩，规划新建9栋楼（1#-3#、5#-10#）及配套附属设施，总建筑面积约为121052平方米；其中地上25-32层，地下室1层。

　　国贸天琴樾定位为第四代住宅产品。地块出让要求，项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅为立体生态住宅，间距、退让、建筑景观、计容面积计算方式及日照要求等应符合立体生态建筑相关政策。

　　据悉，项目主推建面约160-210平米高定精装大宅，商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。