海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：赣系地产商——新力控股在停牌18个月之后，梦断港交所。

　　4月6日港股收市后，港交所宣布，自2023年4月13日上午9时起，新力上市地位将根据《上市规则》第6.01A（1）条款予以取消。

　　换言之，自2021年9月20日起停牌超过18个月的新力即将被退市，新力控股也将成为地产风波后，首家被港交所摘牌的内地房企。

　　根据港交所规定，在主板上市的公司如果连续停牌18个月，港交所有权对其进行摘牌；在GEM上市的公司，如果连续停牌超过12个月，港交所有权对其进行摘牌。

　　在最新公告中，香港联交所表示，新力控股的股份自2021年9月20日起暂停买卖，截至2023年3月19日未能复牌。而如果按4月6日计算，新力控股停牌时间更是长达563天。

　　根据官网介绍，新力控股（集团）有限公司创办于2010年，历经十余年不懈发展，已从区域龙头企业晋升全国30强房企。   

　　在战略布局上，新力控股聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市，成功进驻50+城市。 

　　2019年11月15日，新力控股成功登陆香港资本市场，成为首家港股上市的赣系房企，此后股价一路走高，公司市值也曾一度逼近千亿。

　　不过到了2021年7月，一封名为《新力地产老板张园林求救信》的截图在网络传播，引发广泛关注。据该求救信称，张园林在推动公司上市集资过程中，遇到了一个金融诈骗团伙套路，导致他欠下16亿港元高利贷且一直未能脱离债务危机。

　　当时，新力控股曾紧急辟谣称子虚乌有。但仅仅2个月后，新力控股被曝出2.46亿美元债违约，出现流动性危机，在此背景下，又网传张园林与境外投资者爆发矛盾。

　　或受此影响，2021年9月20日，新力控股的股价遭遇闪崩，一天之内跌去87%，市值蒸发120多亿港元，盘中停牌。

　　当日盘后，新力控股还发布了短暂停盘公告，只不过谁都没想，到这个“短暂”长达563天。

　　新力退场！平潭国企鼎新接管金海湾、悦海湾

　　2021年11月15日，平潭百亿国企鼎新地产举办媒体见面会，正式宣布金海湾与悦海湾项目由鼎新全线接管。

　　据了解，鼎新地产旗下两家公司——平潭鲁新与平潭立新，分别成立于2018年6月21日和2019年1月8日。

　　平潭鲁新与平潭立新在成立之初本都是平潭综合实验区土地开发集团100%持股，根据福建省产权交易网显示，平潭鲁新与平潭立新的股权曾于2019年4月被挂牌转让，总挂牌价为6.83亿元。

　　新力正是两家公司的接盘方，其于2019年6月30日进入两家公司并取得了控制权。至于接盘的理由，或与两家公司持有的地块有关。

金海湾

悦海湾

　　被挂牌出让之时，平潭鲁新与平潭立新各持有一幅土地，一幅位于金井湾，一幅位于潭城镇，面积合计6.98万平方米，彼时两块土地尚未开展实际运营。

　　拿到了平潭鲁新与平潭立新的控制权，自然也就将两块土地收入了囊中。但双方合作尚未有成果，就已闹上法庭，根据庭审显示，双方对簿公堂的主要原因是关于新力未按期支付股权转让款。

　　上述两幅地块即为鼎新全线接管的金海湾和悦海湾项目。

　　新力地产开发福州百亩新盘“新力·悦榕首府”

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖纪录获悉，2020年4月14日，蛰伏福州楼市许久的福建闽越房地产开发有限公司（新力地产）以7.59亿成功竞得长乐2020拍-4号地块，楼面地价5335元/㎡。

　　长乐2020拍-4号地块备案名“闽乐家园”，推广名“新力·悦榕首府”，开发主体为福建长新房地产开发有限公司。

　　作为新力榕城首发作品，新力·悦榕首府占地近百亩，规划10栋高层住宅（含2栋安置房），主力户型为89-121㎡三至四房。

　　该项目于2020年12月底开盘时，项目参考均价13800元/㎡，到了2021年8月，该楼盘推出部分特价房源，折扣力度达到75折以上，单价最低仅9000元/㎡。

　　福州市长乐区不动产登记与交易一体化平台（网签系统）显示，闽乐家园（新力·悦榕首府）1#、2#、3#、7#楼取得预售许可证，合计504套房源（496套住宅，8套商业）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过网签系统详情页看到，该楼盘除了已售部分之外（红色），剩余房源均为限制状态（黄色），被标注为“查封”！

　　截止目前，共327套房源产权遭冻结，其中住宅322套，商业5套（黄色部分），状态显示查封；已经网签177套，其中住宅174套，商业3套。