海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月3日，福州市自然资源和规划局发布“2023年3月份建设用地规划许可证发放情况”  。

　　位于台江南公园的“福州三宝非遗文化园”已于3月16日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：福州三宝非遗文化园；建设地址：福州市台江区六一中路与国货路交叉口西南角；发证编号：地字第350100202300020号；建设单位：福州建工福厝置地有限责任公司；总用地面积：26655㎡；发证日期：2023年3月16日。

　　爱企查资料显示，福州建工福厝置地有限责任公司成立于2023年1月04日，注册地位于福建省福州市台江区太保境巷19号一楼309室，法定代表人为林伟。

　　经营范围包括一般项目：住房租赁；游览景区管理；物业管理；商业综合体管理服务；酒店管理；数字内容制作服务（不含出版发行）；文艺创作。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。

　　福州建工福厝置地有限责任公司为福州建工集团有限公司全资子公司，属于福州国企。

　　根据福州市自然资源和规划局发布消息，2022年12月10日福州市举行2022年第四次土地集中出让活动。本次拍卖，福州建工集团连下两城，分别竞得福州宗地2022-58号、59号，总成交金额6.96亿。

　　据了解，除了福州宗地2022-59号地块定名“福州三宝非遗文化园”之外，同日竞得的福州宗地2022-58号则将建“福州三宝中心”，打造200米超高层地标。

　　“福州三宝非遗文化园”占地39.98亩

　　2022年12月10日，158竞买人福州建工集团以3.03亿竞得福州宗地2022-59号，楼面地价12918元/㎡。

　　福州宗地2022-59号即为“福州三宝非遗文化园”项目。

　　出让公告显示，“福州三宝非遗文化园”所在的福州宗地2022-59号位于台江区六一中路与国货路交叉口西南角，雁塔旧改项目出让地块二，土地用途及年限为商服（商业）用地40年，公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年、轨道交通用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：26655平方米（合39.98亩）；容积率：0.88以下；建筑密度：45.3%以下；绿地率：22.1%以上；建筑限高：18米以下。

　　出让公告约定，宗地2022-59号地下商业可分割销售，分割单元不小于300平方米。

　　该地块位于台江区南公园入口东侧、六一中路西侧、国货路沿线。

　　南公园片区具有悠久的历史文化底蕴，是中国唯一现存“朝贡回赐”制度的活化石，周边古玩艺术类商业市场成熟。

　　规划定位以河坊、街区为载体，集商业贸易、文化展示及滨水休闲空间等功能为一体，充分展示朝贡文化、内河文化、市井文化，打造具有中外商贸交流特色，民间传统文化特征，展现“清明上河图” 图景的历史文化风貌区。