春风又绿江南岸

3月仓山利好频现

3月13日，福建省常委、福州市委书记林宝金在城区调研城市品质提升重点项目，特意走访仓山区三江口代表项目——嘉里建设榕城·江上图，要求相关部门加快推进标志性项目建设，整合现有资源，发挥最大效益，提升项目规划建设水平。

3月17日，“三江口招商驿站”正式挂牌落户榕城·江上图，各级政府领导与业界代表共同见证仓山区域发展的重要时刻。活动现场正式发布了《嘉里总部经济港政策》，城门镇现场详细解读了该政策，该惠企税收政策优惠力度之大，亦将冠领仓山及福州五区。

3月27日，福州市政府召开三江口片区开发建设推进会，强调建设“三江口一体化发展示范区”，打造“东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台、建设现代化国际城市示范区”，仓山也因此在城市建设的界面上再添“新区”。

嘉里以商招商，政府诚意加码

总部经济港成激活市场的关键棋子

明者因时而变，知者随事而制。福州政府着力招商引资，以此构建升级城市面貌。此次专项于嘉里总部经济港的惠企政策力度空前，大有筑巢引凤之意，以龙头效应，吸附更优质的企业项目入驻仓山新区。通过对嘉里的政策倾向，把招商引资的硬仗转变为主动仗，打造嘉里式的三江口片区先行示范样本。

▲三江口片区规划效果图

作为政府与项目签订的专属协议政策，嘉里总部经济港政策具有覆盖范围广、扶持时间长、扶持目标精准、优惠比例高、扶持门槛低等重要特点。和项目关联密切，入驻榕城·江上图的企业客户，将获仓山区大力度企业税收优惠政策支持。对符合条件的企业客户，5年间区级税收扶持达90%。（具体政策以政府公示为准）

▲榕城·江上图实景

从税收补助的角度看，长时间高比例的补助累积下来的资本，不仅降低企业的经营成本，为企业发展创新添底气，更重要的是一定程度上，返税政策也是在帮客户“购买城市资产”。不仅是企业的福利，也是可以惠及更多客户的福音。

仓山各级政府与嘉里深度联动，目的很明确，以实打实的政策有力承载总部经济港的发展，提升入驻企业增量和水平，引入社会力量激发投资活力，该政策的执行或将成为激活全域经济的关键棋子。

▲榕城·江上图实景

千亿配套逐步兑现

闽江南步入价值爆发期

2022年市政府审议通过《三江口片区重点区域城市设计》内容，三江口将立足东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台四大发展定位，建设现代化国际城市示范区，这一重磅定位直接将区域拉升至与福州都市圈、福州国际化城市雄心与使命的高格局之上。闽江南岸一跃成为城市发展的黄金热土，千亿配套倾注，宏伟蓝图正逐步兑现，福州新中心由此大踏步进入价值爆发期。

万亩超级公园带，家庭微度假人气打卡地

约1893亩的三江口生态公园，依闽江南岸绵延十余公里，自开放起已成为城市家庭休闲打卡去处，吸引万千家庭前往。约万亩三江口植物园今年动建，以国内一流标准打造，拟址城门山、清凉山，与三江口生态公园呼应形成超级公园群。

▲三江口生态公园

5条地铁交汇贯连，樟岚站直达项目

闽江南岸全面进入地铁“5线”时代，多线交汇的换乘点在地铁6号线樟岚站与榕城·江上图无缝对接，地铁1/4/5/8号线环绕，换乘站与项目仅一站之隔。城市主干道、高速路、地铁等多维交通，便捷抵达全城及机场、高铁站，为城际利好互联加速。（具体线路站点以政府公布及实际开通为准）

城市地标汇集，打造国际化会客厅

海峡国际会展中心，亚洲第二大会展中心，已举办海交会、数字峰会等高规格、高级别展会；海峡文化艺术中心已然成为福州文化高地，更有梁厝历史文化街区、林浦历史文化名村等城市文脉传承地，推进文旅文创融合发展，与区域内多配套互联，唤醒闽江南的活力与人气。

▲海峡会展中心

嘉里建设 榕城·江上图

城市综合体的国际界面

以地标带动区域发展，嘉里建设落子仓山南江滨，打造榕城·江上图这一集街区商业、江景大平层、高端商务写字楼、企业会所于一体的46万㎡国际城市综合体。

国际团队联袂，城市封面名片

作为城市会客厅封面建筑，榕城·江上图联袂20余家国际顶级团队，以国际著名建筑师事务所KPF为代表，打造闽江南的山水流动天际线。以极具昭示性的艺术立面、坊巷设计等特色元素，将项目全景呈现于江畔，成为城市别处难寻的高颜值封面名片。

▲榕城·江上图实景

LEED金级认证，绿色建造标准

榕城·江上图秉持嘉里建设可持续发展理念，以国际绿色标准打造项目。榕城·江上图为福建省首个获LEED城市与社区：规划与设计金级预认证（v4.1）的项目，目前全国仅有7个项目获此认证。同时项目写字楼于近日获颁LEED金级认证，也是仓山区首个得此认证的5A甲级写字楼，亦将引领城市绿色建筑、绿色商务的发展趋势。

山姆开业在即，商街活力涌现

项目 “嘉坊、里巷、天街、榕里”四大特色街区，考量多元消费场景需求，并引入世界500强沃尔玛旗下高端会员商超---山姆会员商店福州仓山店，即将于今夏开业，吸纳万千家庭，持续激活城市商业人气；同时，福州东星梅赛德斯-奔驰展厅、星巴克等全球品牌的入驻，丰富商业的配套活力。

▲山姆福州二店落地榕城江上图

比肩国际气度，城市商务标杆

榕城·江上图城市广场写字楼，坐拥270°一线瞰江景观、100%开窗率、约80%的空间实用率，形制标准均大幅高于福州市面同等产品，成为企业总部办公的全球布局首选，助推城市商务量级跃升。

▲城市广场写字楼实拍图

江景大平层，高端圈层新境

榕城·江上图一线临江大平层，产品全面升级，革新城市塔尖圈层生活场域。约3.4/4.5米层高江景大平层兼顾企业会所功能，匹配总部企业高阶人物的商务、会晤等接待需求，通过270°环幕观揽闽江风光，约26m以上巨幕面宽，极致空间享受，营造资源互通顶级圈层平台。

▲江景大平层实景

沿江向海，当时代的巨轮、福州的城运驶向三江口，一座汇聚世界眼光的国际城市示范区正日臻完善。榕城·江上图以城市共建者之姿，前瞻未来视角，打造新时代高质量发展的国际城市综合体，与城共创为区域发展注入多元活力，展卷一席更美好的国际生活场景。