4月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年3月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2023年3月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：54387元/㎡；福州：27292元/㎡；泉州：18749元/㎡；宁德：17045元/㎡；莆田：15032元/㎡；漳州：12593元/㎡；三明：11468元/㎡；龙岩：12719元/㎡；南平：8160元/㎡。

　　3月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出​​​27292元/㎡，环比下跌2.95%！平均总价281万，与2月相比，下降1万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，3月福州房价报出27292元/㎡，创下新低，这也是2023年福州第二个房价跌破2.8万元/㎡的月份。

　　通过上表可以看到，3月福建9个地级房价“四涨五跌”，与2月一致。厦门依然是3月房价房价最高的城市，报出54387元/㎡，环比2月微涨165元/㎡，表现十分稳定。

　　另外三个房价上涨的城市分别为“宁德”、“莆田”和“龙岩”，3月房价分别报出17045元/㎡、15032元/㎡和12719元/㎡，环比2月分别上涨6.90%、4.16%和1.43%。

　　除了福州之外，另外四个下跌的城市分别为泉州、漳州、三明和南平，3月房价分别报出18749元/㎡、12593元/㎡、11468元/㎡和8160元/㎡，环比2月分别下跌2.23%、1.95%、0.46%和2.93%。

　　3月福州房价中位数230万，环比下降5万!

　　通过上图可以看到，3月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出475万、230万，位列前两位，环比分别增加7万和下降5万。

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、宁德、莆田、龙岩、漳州，三明，分别为188万、169万、169万、123万、116万和106万。

　　南平是唯一房价中位数均低于100万的城市，仅为89万。

　　3月福州六区+四县（市）房价“九跌一涨”

　　3月中国房价行情网公布福州六区+四县（市）房价“九跌一涨”，连江县成为唯一环比上涨的地区，报出9505元/㎡，同比上涨3.76%。

　　鼓楼区房价依然最高，3月报出35563元/㎡，环比下跌1.25%，同比下跌10.74%。

　　仓山区、台江区、晋安区3月房价全部超过2万，分别报出26410元/㎡、24869元/㎡、22649元/㎡，环比分别下跌3.9%、0.56%、3.42%。

　　闽侯、长乐、马尾、福清房价在1-2万区间，3月份报出17317元/㎡、16786元/㎡、15716元/㎡、14306元/㎡，环比分别下跌3.62%、2.43%、4.55%、4.68%。

　　罗源3月均价只有6172元/㎡，同比下跌6.29%，同比上涨20.47%。

　　3月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2023年3月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、仓山3席、台江1席、晋安1席。

　　1、融侨外滩：平均单价78829元/㎡、环比下跌4.86%，同比上涨26.15%；

　　2、福建中医药大学职工生活区：平均单价51928元/㎡、环比上涨0.68%；

　　3、融信澜郡 （QQ群：13002611）：平均单价48753元/㎡、环比下跌4.25%，同比上涨1.95%；

　　4、龙峰新村：平均单价47249元/㎡、环比下跌7.93%，同比下跌14.41%；

　　5、融侨观邸：平均单价42100元/㎡、环比上涨0.38%，同比上涨19.6%；

　　6、金福新村：平均单价39548元/㎡、环比下跌3.52%，同比上涨7.74%；

　　7、群升国际：平均单价37932元/㎡、环比下跌3.88%，同比下跌3.82%；

　　8、融侨锦江：平均单价37088元/㎡、环比下跌5.01%，同比上涨2.78%；

　　9、三盛国际公园·波尔多庄园：平均单价36493元/㎡、环比上涨0.39%，同比下跌7.08%；

　　10、阳光城融侨檀府：平均单价36308元/㎡、环比下跌2.56%，同比上涨19.4%。