海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月29日，福州市晋安区官网发布“晋安区新店片区3土地征收成片开发方案公示”。

　　依据有关规定，福州市晋安区人民政府组织编制了《福州市晋安区新店片区3土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。公示期限：2023年3月23日至2023年3月29日。

　　晋安区新店片区3用地位置位于晋安区新店镇磐石村、郭前村、西园村、后山村、桂山村。

　　用地范围：北至山北路、香榭丽居；西至罗汉山、磐石新城二区、西园小学、西园佳园；东至奇山新苑、涧田路、桂山院子；南至北三环路、西园佳园、教育学院第二附属中学、福建广播电视大学。

　　用地面积：82.9868公顷（1244.8亩）。

　　晋安区新店片区3成片开发的主要目的为现状城中村、旧屋区改造，是福州市进一步加快社会事业发展，补齐民生短板的重要举措，进一步改善居民生活条件、提升群众幸福指数，是促进社会经济发展的惠民为民工程。

　　本方案范围内，规划主要用途为居住用地、商业服务业用地仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域、公用设施用地。

　　本方案实施周期为批复后三年（批复后第一年至批复后第三年）。

　　据了解，2月24日，福州市晋安区发布三则征地预公告（榕晋征预公告〔2023〕2号、3号、4号）。三则预公告，拟征收新店镇后山村、桂山村、郭前村、磐石村、西园村67.3862公顷（1010.79亩）集体土地。

　　其中，新店棚改项目K地块，涉及新店镇后山村、桂山村，选址面积25.6371公顷（384.55亩，。将用于新店片区棚户区改造项目K地块项目。

　　新店棚改项目K地块扩征地一涉及新店镇郭前村、磐石村、西园村，选址面积11.4291公顷（171.43亩），将用于新店片区棚户区改造项目K地块扩征地一项目。

　　新店棚改项目K地块扩征地二涉及新店镇西园村、后山村、桂山村，选址面积30.32公顷（454.8亩），将用于新店片区棚户区改造项目K地块扩征地二项目。

　　新店棚改项目K地块、K地块扩征地一、K地块扩征地二均属于本次公布的晋安区新店片区3范围内。

　　晋安区新店片区2：面积511.16亩

　　2022年10月19日，，福州市晋安区官网发布“晋安区新店片区2成片开发公示(重新公示)”。

　　依据《有关规定，福州市晋安区人民政府组织编制了《福州市晋安区新店片区2土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　“晋安区新店片区2用地位置位于晋安区新店镇涧田村、泉头村；用地范围：西至涧田湖；东至新店外环路；南至福建省农科院、山体；北至泉头山庄、涧田山；用地面积：34.0777公顷（511.16亩）。

　　晋安区2023年政府工作报告指出，将建设山水福城，打造宜居宜业宜游区域品牌。其中一项重点工作便是全面推进桂山、后山、西园等连片旧改。

　　晋安区新店片区2、晋安区新店片区3连片开发总面积达到1755.96亩。随着成片开发方案的实施，将助力晋安力争在2年内，全面消除余量城中村。