海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于闽江北CBD的三迪“月光”城已于3月29日备案通过。

　　三迪“月光”城项目法人单位为福建欣科创商业管理有限公司，备案号闽发改备[2023]A020054。

　　爱企查资料显示，福建欣科创商业管理有限公司成立于2016年7月25日，注册地位于福州市台江区工业路173号三迪红星美凯龙福州三迪商场六楼H203，法定代表人为林丽君。

　　经营范围包括企业管理及咨询服务，商业策划，商业投资咨询及服务，物业管理，房产居间服务（含租务管理、房地产中介服务），会议、展览的策划及服务，出租自有商业设施设备，房屋租赁，销售五金交电，装饰材料，日用品。

　　福建欣科创商业管理有限公司为三迪商业咨询管理有限公司全资子公司。

　　三迪“月光”城须整体经营，不得分割转让！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询获悉，2021年5月20日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。其中，福建先科实业有限公司以16600万竞得宗地2021-32号（中央商务区文化设施地块），成交楼面地价5295.27元/㎡。

　　福州宗地2021-32号即为三迪“月光”城项目。

　　出让公告显示，三迪“月光”城所在的福州宗地2021-32号位于中央商务区，市图书馆西北侧、市民广场东侧，中央商务区文化设施地块，土地用途及年限为文化用地50年、商业（含酒店）40年、商务、娱乐康体用地40年、公园绿地用地50年。

　　总占地17272平方米（合25.91亩）；容积率：1.815以下；建筑密度：40%以下；绿地率：30%以上；建筑限高70米以下。

　　根据土地出让要求，三迪文艺中心商业建筑面积不少于3600平方米。须整体经营，不得分割转让。

　　据悉，三迪“月光”城建打造集多功能戏剧厅、音乐厅、影视中心为一体的文化艺术空间，为闽江北CBD再添一座地标建筑。