海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福建宏嘉房地产开发有限公司外滩壹号·观邸 ”于2023年3月21日取得县级权限内企业境内投资项目备案。显示结果为办结（通过）。

　　该项目（法人）单位为福建宏嘉房地产开发有限公司；主管部门为福清市发展和改革局；备案号为闽发改备[2023]A060058 ；报建编号为3501812303210101。

　　海西房产网查询获悉，“外滩壹号·观邸”对应的为福清宗地2022拍-19号（政府储备地2013-049号），该地块由福建宏嘉房地产开发有限公司于2022年12月竞得。

　　2022年12月1日，福清举行年度第六次土拍活动，公开出让三幅商服、住宅用地。

　　其中，宗地2022拍-19号位于宏路街道，用地面积50626平方米（合75.94亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地，商服用地—零售商业用地。拍卖起价为63500万元，最终由福建宏嘉房地产开发有限公司以底价竞得。

　　该地块便是本次取得报建备案的“外滩壹号·观邸”。

       “外滩壹号·观邸”住宅限高80米，建筑密度20%-28%，商品住宅销售备案均价不得超过1.8万元/㎡。

　　从福清市自然资源和规划局公布的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）。项目设计均以多层住宅为主，规划有6栋高层住宅。

　　 从地图上可以看到，外滩壹号·观邸位于宏路街道，毗邻龙江，周边配套较为成熟，前有龙江水文化公园、清源儿童公园、林则徐公园，四周有福清一中（观溪校区）、滨江小学（观溪校区）。