海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据《福州日报》报道，3月20日上午，在大学城中心共享区一期（闽都院士村一期）项目现场，攻坚乐曲始终响亮。

大学城中心共享区一期

       大学城中心共享区一期（闽都院士村一期）规划功能结构为“五大组团，无限智环”，包括科研服务组团、科创组团（院士智村）、文化服务组团、体育服务组团、TOD综合服务组团。核心功能为“一楼四中心”，即综合服务楼、科教中心、院士工作中心、博士后工作中心、研发中心。

3月19日大学城中心共享区一期工地实拍图

        根据市建发集团党委委员、副总经理郑希江透露，目前，一期工程桩基施工已完成三分之一。围绕精品工程目标，项目将进一步上足施工力量，确保按序时进度全力推进建设，力争打造安全文明、科研创新的标杆工地。

  大学城中心共享区一期占地78.8亩，拟建闽侯第一高楼

　　2022年10月21日，经过一轮举牌，368号竞买人福州市建设发展集团有限公司以3.32亿竞得榕高新2022-04号，楼面地价2255元/㎡。

　　该地块位于上街镇建平村，旗山湖畔，占地约78.88亩；容积率：2.8以下（含2.8）；建筑密度：38%以下（含38%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：200米以下(含200米)；土地使用权出让年限：商服用地40年。该地块计划打造大学城中心共享区一期（闽都院士村一期项目）。

      大学城中心共享区一期项目总建筑面积约19万平方米，总投资约24.5亿元，选址于旗山湖北侧片区东侧地块（约 79 亩），拟建设一楼一中心（即综合服务楼、科教中心）、旗山湖地标塔楼以及相关配套设施。

　　其中，旗山湖地标塔楼拟建“旗山湖酒店”，规划塔楼地下二层，裙房地下一层，地上46层、主要屋面结构高度196.90m（出屋面结构最大高度221.90m），相连裙房地上4 层、结构高度21.30m，结构体系为钢筋混凝土框架（塔楼采用圆钢管混凝土柱）-核心筒结构。

　　闽都院士村一期最高建筑高度196.90m（出屋面结构最大高度221.90m），将超过世茂御龙湾酒店大楼（约180米）及海峡传媒港福建日报总部大楼（建筑高度约174米），从而刷新闽侯县“第一高度”！ ​​​

大学城中心共享区一期计划2026年底开放运营

      2023年3月11日上午，福州城投集团党委副书记、总经理傅木森带队巡查大学城中心共享区一期（闽都院士村一期）、三江口植物园项目，集团督查工作部、权属企业市建发集团相关负责人陪同检查。

　　在大学城中心共享区一期（闽都院士村一期）项目现场，傅木森总经理要求：以力争2026年底开放运营作为总目标，倒排工期计划，加强施工现场进度管控，上足施工力量，同步开展酒店管理单位遴选、设计方案确定等工作。

　　这也意味着，将建设闽侯第一高楼的“闽都院士村一期”，将于2026年底开放运营。相比此前媒体报道的“2027年12月竣工”，提前了约一年时间。