海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福万集团中心”于2023年3月14日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　该项目（法人）单位为福万（福建）发展有限公司；主管部门为晋安区经济发展局；备案号为闽发改外备[2023]A040013。

　　爱企查资料显示，福万(福建)发展有限公司成立于2010年4月22日，注册地位于福州市晋安区福马路前屿中国福万(福建)玩具有限公司办公楼。

　　经营范围包括许可项目：药品零售；化妆品生产；房地产开发经营。

　　股权穿透图显示，福万(福建)发展有限公司为福万(香港)有限公司全资子公司。

　　福万(福建)发展1.77亿竞得宗地2022-57号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年12月10日，182号竞买人福万(福建)发展有限公司以1.77亿元成功竞得福州宗地2022-57号，楼面地价3792元/㎡。

　　福州宗地2022-57号对应楼盘即为“福万集团中心”

　　出让公告显示，“福万集团中心”所在的福州宗地2022-57号位于晋安区凤坂河东侧，福马路北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：17288平方米（合25.93亩）；容积率：1.0以上，2.7以下（含2.7，其中商业商务建筑面积不少于2.1万平方米，不超过2.2万平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米，住宅建筑21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-57号由竞得人全部自持；住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。

福万总部大厦效果图（以实际公布为准）

　　根据规划，该项目商业商务建筑面积不少于2.1万平方米，不超过2.2万平方米，拟建一座总部大厦，或为本次备案报建的“福万集团中心”。