海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年3月13日，据公众号“福州新区发布”报道，福州新区CBD输配环项目重大进展来了！日前，福州新区区域重要交通枢纽工程——福州新区CBD输配环项目览秀城地块首块顶板顺利封顶。

览秀城T5塔楼地下室顶板顺利浇筑

　　为保证项目重要节点顺利完成，在混凝土浇筑阶段，项目团队组织各参建单位全力克服混凝土浇筑总量大、钢筋细部节点复杂、混凝土物料运输受场地限制降效严重等困难，通过采用不间断施工，实现览秀城地块首块顶板封顶。

览秀城T5塔楼地下室顶板顺利封顶

福州新区CBD输配环项目占地340亩，打造城市综合立体交通枢纽

　　福州新区CBD输配环项目总投资约56亿元，占地面积约340亩，打造地下4层立体空间。

　　该项目地上共分四个地块：中国印塔楼（金茂）、茉莉花塔楼（华润）、商业综合体及写字楼、公园地块，对应四个地块的地下空间为一体化开发项目。

　　项目负一层将建设成为“人行大平层”，主要功能为地下人行系统，还包括地下商业场所、公交场站、行李集成区、出租车换乘点、停车库以及配套机房等；

　　负二层为“车行大平层”，主要包括地下环路（输配环）、地铁站厅、停车库以及配套机房等；

　　负三层为地铁F1线站台层及地铁6号线设备层；负四层为地铁6号线站台。

　　将打造成省内首个集轨道交通、地下环路、市政过街通道、机场行李托运、出租车换乘、公交场站、大型地下停车场等功能于一体的城市综合立体交通枢纽，带动滨海新城实现更好发展。

　　项目建成后，将串联新区未来地标建筑“中国印”，汇集五星级酒店、十余栋写字楼、约18万立方米览秀城商业及百亩CBD中央公园等丰富配套。

金茂打造滨海新城地标“中国印”，引入览秀城综合体

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年12月11日中国金茂以33.05亿元成功摘得2019滨拍-5号地块，楼面价约4282.93元/㎡；2020年1月22日，中国金茂再次以33.05亿成功竞得2019滨拍-7号地块，成交楼面价约4856元/㎡。

　　金茂摘得的2019滨拍-7号、2019滨拍-5号两幅地块，合计面积达到897.365亩。上述地块即为在建的滨海金茂智慧科学城项目，总耗资66.1亿，总建面近200万平米。

　　滨海金茂智慧科学城位依托输配环双地铁TOD上盖，衔接超高层地标楼宇——超200米的“中国印”项目，面向城市绿地，联动空港资源。打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，助推滨海新城片区升级发展。　　

      滨海金茂智慧科学城自建约51万㎡综合繁华商业配套（纳涵商业、办公、酒店等业态）。其中览秀城作为中国金茂旗下自营的大型商业购物中心，总建筑面积超10万㎡（含地下商业），满足周边社区乃至福州的配套需求，是滨海新城商业领域的一次对于城市人居理念和生活方式的革新。

　　金茂览秀城定位为“都市悠享探索中心”，面向“微度假、慢生活、轻商务”三大场景，是福州首座滨海微度假主题商业体。在业态规划上，项目将打造八闽风、家国谱、丫霸街及山海情四条结合在地文化的主题街区，构成福建规模最大的地下沉浸式商业空间，联通地上综合体及中央公园的多个下沉式广场，成为微度假目的地的重要引擎。

中国金茂“中国印”效果图

　　此外，项目打造的“中国印”，设计高度213.8米，是一座涵盖酒店、办公、商业及观光等多种业态的超甲写字楼，其造型灵感来自寿山石，取“灵川寿山，大道自然”之意。

　　福州或将引进第二座华润万象城

　　2022年12月1日，福州城乡建设局旗下微信公众号发布一则消息，介绍福州新区滨海新城建设成就。

　　据介绍，2022年，福州市城市品质提升8个省级样板工程位列全省第一档，合计获得省级正向激励资金2700万元！

　　在8个省级样板工程当中，就包含CBD核心区输配环区域工程地下空间项目。

　　CBD核心区输配环区域工程地下空间项目，引入站城一体、立体交通的设计理念，多维度、多用途开发利用地下空间。该项目是福州第一个片区综合开发、地上地下一体化开发的项目。

　　项目的开发建设将对标新加坡樟宜国际机场，形成与地铁、机场一体化联运场景，通过引入金茂揽秀城、华润万象城等综合体提高商业化运营水平。

　　这也就意味着，福州或将引进第二座华润万象城项目。

　　福州新区CBD输配环项目建成后，将串联新区未来地标建筑“中国印”，汇集五星级酒店、十余栋写字楼、约18万立方米览秀城商业及百亩CBD中央公园等丰富配套。

　　如若华润万象城也能成功引进，将再次提升福州滨海新城商业配套水平。