海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：继1月信贷投放“天量”增长后，2月信贷投放依然保持了较快节奏，新增社融同样超出预期，国内经济延续复苏态势。

　　3月10日，央行发布金融数据显示，2023年2月社会融资规模增量为3.16万亿元，比上年同期多1.95万亿元；社会融资规模存量为353.97万亿元，同比增长9.9%；2月份人民币贷款增加1.81万亿元，同比多增5928亿元。

　　其中，企业贷款仍为新增贷款主力。分部门看，住户贷款增加2081亿元，其中，短期贷款增加1218亿元，中长期贷款增加863亿元；企(事)业单位贷款增加1.61万亿元，其中，短期贷款增加5785亿元，中长期贷款增加1.11万亿元，票据融资减少989亿元；非银行业金融机构贷款增加173亿元。

　　分析认为，2月居民短期和中长期贷款同比多增，显示信贷需求边际改善，预示居民消费和楼市销售在回暖，但居民中长期新增信贷仍低于常年水平，反映目前楼市销售处于恢复阶段。

　　当然，也应该看到，在房地产政策的持续加码、疫情防控优化后外出购房的限制下降，叠加返乡置业需求释放的背景下，购房需求开始回升，带动了居民中长期信贷好转。

　　根据机构发布的数据，2月30个大中城市的商品房成交面积月均值同比增长32%，TOP100房企权益口径下的累计销售额同比降幅回升了22个百分点。