2023年开局燃炸，旅游热情“井喷”、消费爆发增长……全国各行各业都迎来指数型复苏，楼市也不例外。政策利好、市场沸腾，各种信号接踵而至，楼市的“井喷式”回暖，正在急速启动，购房良机已然来临！

　　利好政策猛攻 提振市场信心

　　从2022年楼市政策疯狂输出利好，到2023年伊始，史诗级利好政策再加码，助力楼市向上而行，已然说明房地产作为国民经济支柱的重要性，购房者或迎刚需改善置业黄金窗口期。

　　1、中央持续发声，确保房地产市场健康高效发展

　　从去年12月中央经济工作会议到近期第十四届全国人民代表大会第一次会议都发出类似重磅信号：房地产风险仍放在“有效防范化解重大经济金融风险”的范畴内；支持刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼稳民生工作。

资料来源：中指研究院综合整理

　　2、融资利好政策加码，房企增信支持升级

　　随着“三箭齐发”、“金融16条”及系列利好政策支持下，房企融资获得了持续改善。证监会2月20日发布消息，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，今日启动了不动产私募投资基金试点工作。

　　置业黄金窗口期更应选择财务稳健、偿债压力可控的标杆房企，龙湖作为稳交付房企之一，也是2022年下半年以来，三大国际评级机构首次上调展望的中国房企。

　　3、降利率降首付，购房门槛低位已至

　　开年以来，多地银行下调首套房贷利率迎来“3时代”，全国迎来新一轮降首付比例潮，多地房贷年龄期限延长至80岁。

　　1月31日，福州、厦门首套房贷利率下限均下调至3.8%；厦门首套房首付降至30%。本次各地房贷利率和首付比的再次下调，对购房者来说，可以减少购房支出，减轻购房压力，降低购房门槛。进而全力恢复住房消费，推动楼市快速回暖。（信息来源：中指研究院）

　　福建量价狂飙 市场表现远超预期

　　春风送暖，小阳春势头正盛。2月全国超60大重点城市住宅成交数据同比环比双增长，复苏态势明显。政策利好，福建楼市亦是燃势早起，尤其以福厦泉热门城市来看，看房购房热情高涨，商品房签约数据节节攀升。

　　1、福州量价齐涨，回暖明显

　　福州主城各区域量价齐升，市场一片向好；
　　福州五区2月成交量为13万方，较上月环比上涨56%；
　　闽侯2月成交量达8.58万方，较上月环比上涨343%；
　　长乐2月成交量环比上涨更是高达64%；
　　福清2月成交量环比上涨104%，价格环比上涨22%。

数据来源：嘉论机构

　　2、泉州回暖势头强劲，晋江市场暴涨1030%

　　大泉州（泉晋石）2月量价齐涨，成交量突破23万方，较上月环比上涨368%，价格环比上涨7%，其中以晋江市场最为火爆，成交量环比暴涨1030%，成交价环比暴涨33%，突破14905元/㎡。而晋江区域以龙湖华越盛天·御湖境项目成交表现极为抢眼，劲销超8亿，市场占有率达65%，领跑大泉州楼市。（数据来源：中原机构）

　　3、厦门楼市热度持续回升，抢房火热

　　厦门楼市2月也迎来了不小幅度的上扬行情，春节后楼市热度持续回升，成交量环比上涨109%，成交价环比上涨6%，量价双双上扬，市场信心逐步恢复，其中翔安区域成交套数稳居六区首位，在政策利好支持下，放松限购，刚需和改善性住房需求同步提升。（数据来源：中原机构）

　　龙湖IN福建 3月城市焕新计划

　　楼市重磅利好频出，福建抢房热潮盛启，把握3月置业黄金期。

　　龙湖在福建，3月城市焕新计划高能来袭，福州、闽侯、长乐、福清、泉州、厦门，8个项目8大新品迭新八闽，别墅、豪宅、改善各类新品满足各类购房者需求，超1亿购房补贴即刻开抢（仅限3月），重磅钜惠错过不再！