海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近期，福州楼市一个叫“东街中心”的新盘，正式入市，吸引了不少市民的关注。

　　据悉，“东街中心”前身为“福州商贸大厦”，项目位于东街口核心地段，属于福州传统中轴线上，区域配套完善，地理位置优越。

　　此前该项目已经烂尾长达27年，备案名仍为“福州商贸大厦”，东街中心仅作为推广宣传使用。

　　东街中心（福州商贸大厦）位于福建省福州市八一七路东侧（817路味中味及友宜商店）；总建筑面积 27787.87㎡，地上建筑面积 22849.12㎡，其中地上集中式商业面积9391.02㎡，地下集中式商业面积1610.69㎡（计容），办公面积13208.1㎡。

东街中心效果图

东街中心效果图

　　根据官方公众号最新公布的信息，东街中心项目自带5层商业mall，一站式购物娱乐消费体验。其中6-12层为办公soho。

　　 东街中心已于2月正式入市销售，主推3.2米-4.5米层高，建面约20-50㎡的小户型SOHO产品。据介绍，SOHO多元灵动组合空间，满足商务办公全面需求。目前，位于项目现场的售楼部也已正式对外开放。

        据悉，东街中心开发商为福建省闽江房地产开发公司，该公司成立于1992年10月13日，注册地位于福建省福州市鼓楼区东街街道东泰路246号东泰综合楼1#楼106单元。经营范围包括房地产开发；建筑材料，建筑五金，水暖器材，陶瓷制品，涂料，人造板，小规格木材，钢材，轻有色金属加工材，金属结构及其物件，建筑工程机械和钻探机械，室内装饰。

    该公司为福建海川实业总公司子公司全资子公司，属于中国水利水电第十六工程局有限公司。

烂尾二十七年，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”

　　福州商贸大厦早在上世纪的1992年就已立项，原先设计方案是地下2层、地上17层，大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。

　　项目在1995年6月动工。同一年福州商贸大厦因建设资金缺乏项目搁浅，停工时一幢楼已建至9层，另一幢建至8层，两楼体1至5层相连。

　　值得一提的是，2019年6月5日，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”证书。从公布的证书来看，福州商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录，因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录，其涉及的法院纠纷官司时间长达24年(1995-2019年)。至2022年，烂尾时间更是长达27年。

福州商贸大厦重生，启动工程总承包+融资招标

　　2019年11月28日福建省闽江房地产开发公司与福州市自然资源和规划局签订福州商贸大厦土地出让合同，开始启动重建工作。

      根据公布的图纸显示，福州商贸大厦沿八一七路一侧拟建十二层高连体建筑，其中一至五层集中式商业，六至十二层办公，最高建筑高度为51米。

　　2021年8月10日，福州市自然资源和规划局发布7月份建设项目选址意见书发放情况，“福州商贸大厦”正式取得项目选址意见书。

2021年底福州商贸大厦拆开始拆除（来源：最爱福州）

　　2022年12月22日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“福州商贸大厦（复建）设计采购施工总承包项目（EPC+F）”的招标公告。

　　本招标项目福州商贸大厦（复建）设计采购施工总承包项目（EPC+F）已由福州市发展和改革局以闽发改备[2020]A010002号批准建设，项目业主为福建省闽江房地产开发公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省闽江房地产开发公司，委托的招标代理机构为福州芳圆实业有限公司。本项目已完成招标条件，项目估算或投资概算9800万元，现对该项目的工程总承包+融资进行公开招标。 

　　福州商贸大厦总建筑面积 27787.87㎡，地上建筑面积 22849.12㎡，其中地上集中式商业面积9391.02㎡，地下集中式商业面积1610.69㎡（计容），办公面积13208.1㎡。

　　主要建设项目包括建安工程（不含二次装修）、给排水（不含计量表及城市供水管网接驳）、供配电（不含变配电站及城市供电管网接驳）、暖通、智能化、消防、道路、管网、照明及景观绿化等室外配套设施。

东街中心效果图

      2021年下半年，福州商贸大厦正式启动拆除工程。项目重建工作正在稳定进行当中，目前已建设至四层左右。据悉，复建的东街中心，未来将与安泰片区等统一规划，打造升级版商业！