海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，2023年3月2日，位于金山板块的“天汇公馆（城市之光）”34套住宅源领取预售许可证。这是该楼盘在今年内首次取证。

 项目名称： 天汇公馆（城市之光）
项目地址： 仓山区建新镇花溪路以南，妙高路以东  
企业名称： 福州市榕泽房地产有限公司
预售许可证号：FZ许20230030
预售楼号：23#楼
许可面积：4513.5㎡
许可套数：34套
批准日期：2023年3月2日

       万科城市之光23#共18层，每户两层，主推132.75平米的大户型产品，单价从2.98万/㎡至3.59万/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

【万科城市之光】23#楼202单元

房屋类型：住宅；预测建筑面积：132.75㎡；预测套内面积：104.5㎡；预测分摊面积：28.25㎡；状态：可售；单价：29842.08元/㎡；总价：3961536.12元。

【万科城市之光】23#楼902单元

房屋类型：住宅；预测建筑面积：132.75㎡；预测套内面积：104.5㎡；预测分摊面积：28.25㎡；状态：可售；单价：33512.6元/㎡；总价：4448797.65元。 

【万科城市之光】23#楼1701单元

房屋类型：住宅；预测建筑面积：132.75㎡；预测套内面积：104.5㎡；预测分摊面积：28.25㎡；状态：可售；单价：35916.21元/㎡；总价：4767876.8775元。

　　海西房产网查询获悉，2020年4月15日，深圳市丰兆振宏实业有限公司以41.24亿竞得宗地2020-21号地块，出让面积265.77亩，需要配建3万㎡社会租赁房，按照6490元/㎡回购。按10500元/平回购商业建筑面积8500平，商业不能少于2万㎡，成交楼面价14160元/㎡。宗地2020-21号即“万科城市之光”。

　　万科城市之光位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，总用地面积177183平方米（合265.77亩），规划用地性质为住宅、商业用地，容积率1.0以上，1.8以下，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，建筑密度≤25%。

项目分为南北两区，其中北区9栋 (包含3栋公租房) ，南区31栋住宅，共计2268套商品房，528套社会租赁用房，住宅主推户型为92m、119m、132m和165m等面积段产品，均为精装交付。