海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2023年3月1日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州清华紫光科技园项目局部设计拟调整公示”。

　　作为高新区地标建筑之一的——清华紫光科技园。园区中的“云商科技孵化器项目”的室外总平局部、裙房及主楼局部设计进行了相应的优化调整。

　　公示内容显示，福州清华紫光科技园-云商科技孵化器项目已取得《建设工程规划许可证》。现建设单位福州紫光高科投资发展有限公司因优化设计需要，申请对该项目云商科技孵化器室外总平局部、裙房及主楼局部进行设计调整。

　　考虑到相关调整不涉及面积指标、建筑层高、层数及建筑高度的变化，调整符合规划要求，闽侯县自然资源和规划局拟同意该项目调整方案。

具体调整内容公示如下：

　　1．云商科技孵化器建筑单体裙房平面布置及总平轮廓局部调整，局部室外场地根据最新消防登高场地要求调整地面机动车位及非机动车位、绿化及标高；

　　2．因裙房平面布置调整，柱网重新设计，地下二层平面图、地下一层平面图，同步优化调整，使用功能仍为机动车库及设备用房保持不变；

　　3．五层至屋顶层平面图，核心筒调整，平面隔间布置及平面尺寸不变；

　　4．主楼外立面窗户高度调整，立面作相应调整。

　　在调整平面后，新方案中的清华紫光科技园“云商科技孵化器项目”，整体建筑以铝板玻璃为主，造型简约大气。造型设计更为简洁现代。

　　福州清华紫光科技园位于福州高新区，为福建省重点项目。项目占地面积235亩，总建筑面积约60万平方米，依托紫光集团强大的高新高科产业资源、两岸清华大学遍布全球的学研资源，以福州为基点辐射两岸，打造“京-闽-台”一体化的高新产业智慧园区。

　　规划建设5个板块，海峡科技研发区，云商科技孵化器，创意企业研发区，国际企业研发区及体验展示区。

　　海峡科技研发区由7栋20-24层高新研发楼、一座会议中心及一座展示中心组成；云商科技孵化器由四层电商企业工作室及3栋19层孵化器楼组成；创意企业研发区主要由13栋低层独栋花园式商务研发楼和1栋15层研发楼组成；国际企业研发区由8栋创意型、多样性研发楼组成。项目总建设用地面积为156870平方米，总建筑面积567455平方米，其中地上建筑面积为425143平方米，地下建筑面积为142312平方米。

　　目前，项目一期组团海峡广场及创业大街已全面落成，聚集企业300余家，涵盖新一代信息技术、生物医药、节能环保等新兴产业。

　　项目二期组团企业总部，总建面积7.6万平方米，规划16栋企业研发总部，计划引入大型高新技术企业总部或研发中心，预计2024年建成投产。

　　紫光科技园项目整体建成后形成以科技创新为主题的产业平台，预计容纳1500家企业，产值过百亿。