海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“一线台江”公众号报道，2月23日，上海西棚改安置房项目（项目案名：榕发望熙雅筑）正式试桩动工。这也意味着集居住、教育、商业、配套功能于一体的“新上海西”建设进入新阶段。

榕发·望熙雅筑效果图

      榕发望熙雅筑位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧，分成A、B两个地块，中间规划设计了一条区间道路。作为上海西棚改安置房项目，未来将用于安置该片区征迁户。

       根据工作人员介绍，榕发·望熙雅筑预计3月底可正式进行桩基施工。整个项目工期36个月，计划2026年3月竣工。

榕发置业摘得上海西百亩地块，案名为榕发·望熙雅筑

　　2022年12月10日，99号竞买人福建榕发置地有限公司（福州建发）以底价26.21亿竞得福州宗地2022-55号，楼面地价8307元/㎡。

　　“榕发·望熙雅筑”所在的宗地2022-55号位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧上海西新村出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　选址用地面积75582平方米（合113.37亩），建筑用地面积72531平方米（合108.8亩）；容积率：4.35以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高100米（住宅建筑高度21米以上）。

　　榕发·望熙雅筑住宅全部建设安置型商品房，对接销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购；该项目建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由台江区政府实施监管；

　　此外还须建设建筑面积1200平方米的社区服务站（含长者食堂）、建设建筑面积2600平方米（含交警中队600 平方米）的派出所和建筑面积350平方米社区卫生服务站、建筑面积850平方米的居家养老服务站。

　　福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，由榕发置地竞得的福州宗地2022-55号于2022年12月15日取得县级权限内企业境内投资项目备案。福州宗地2022-55号备案名为“誉璟雅筑”，推广名即为“榕发·望熙雅筑”。

榕发·望熙雅筑拟建21栋安置型商品房

榕发·望熙雅筑效果图

　　根据规划，榕发望熙雅筑总投资55亿元，用地面积为72531㎡，总建筑面积为383227.66㎡。将建21栋21层至34层的安置型商品房，总房源3862套。

      此外，还将建设1栋4层的幼儿园，同时配建派出所、交警大队、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共配套设施，以及商业配套建筑。

榕发·望熙雅筑效果图

榕发·望熙雅筑效果图

        该项目采用精致简约的现代风格，公建化设计基调，立面干净简洁，挺拔突出。结合福州城市色彩，延续城市记忆，打造功能齐全、布局合理、形象简约、环境优美的新型社区，让每个住户真正体验回家的感觉。

　　上海西片区的旧改完成后，“上海新村”将全面迎来新生。未来，台江区将以该地块实施改造为契机，加快实现中心区域的突破，促进文旅发展，拉动高端消费，进一步拓展城区发展空间，优化产业发展布局，增强区域经济发展后劲。