海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月17日，平潭时报从实验区旅游与文化体育局获悉，2023年平潭实验区计划建设涉旅项目49个，总投资502.24亿元，年度计划投资46.78亿元。

　　其中，一季度开工平潭文体科创产业园景观道路、“星辰大海”一期、坛南湾沉浸式夜游、海上业态提升、平潭壳丘头遗址博物馆等7个项目，二季度开工棒球公园、万丽岚悦酒店等9个项目，三季度开工“海峡梦之城”、平潭文体科创产业园（赛道部分）等8个项目，四季度开工竹屿湾整体开发、凤凰湾旅游度假区及旅游综合体等10个项目。

　　2023年平潭计划开工的49个涉旅项目当中，即将于三季度开工的“海峡梦之城”项目无疑最受关注。

　　史上最大文旅综合体签约落地岚城！

　　据“平潭发布”公众号报道，2022年6月29日，在省委省政府的关心支持下，平潭成功签约引进“海峡梦之城”文商旅综合体项目。

　　项目由三五环球集团公司和中国投资人共同发起，标志着实验区引进大型跨国投资企业实现零的突破，平潭是三五集团进入中国内地市场的第一站。

　　“海峡梦之城”文商旅综合体项目将立足平潭，打造成为辐射东南亚地区、吸引全世界客流的旅游度假目的地。

　　作为平潭有史以来单体投资最大的文商旅综合体，其规划有大型购物中心、国际品牌室内亲子乐园、全球一流的室内主题水上乐园、室内滑雪场、国际五星级高端度假酒店、度假公寓群、国际风情美食商业街等。

　　公开资料显示，三五集团是北美地区知名的多元化跨国投资企业，在文商旅综合体的建设运营领域处于世界领先地位。在过去的60年中，集团先后在加拿大和美国打造了三代超大型文商旅综合体项目，总面积超过300万平米，每年吸引游客超过1.5亿人次。

　　“海峡梦之城”项目正式签约落地平潭，势必加速推动平潭国际旅游岛向更高更好的层次迈进！

　　值得一提的是，根据规划，海峡梦之城项目拟落地岚城竹屿湾板块，与此前传言的华侨城地块有诸多重叠。

　　早在2020年7月31日，华侨城平潭“欢乐南岛”项目在深圳华侨城集团总部正式签约。该项目是华侨城入驻福建省打造的第一个大型文旅综合体，是华侨城“欢乐海岸”新一代产品。项目总投资约100亿元。

原平潭华侨城规划图

　　2020年12月，平潭竹屿湾出让的三个地块，外界都期待华侨城会进行拿地，但最终上述地块因规划指标调整取消出让，签约多年之后，华侨城也一直未在平潭拿地。

　　三季度即将开工的平潭“海峡梦之城”是否意味着平潭华侨城项目规划有所调整，亦或华侨城继福州之后，再度与平潭失之交臂，外界十分关注。