海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2023年2月17日,福州城乡建设局发布一则公告,根据相关规定,同意核发“珺华公馆桩基工程”项目施工许可证。
详细信息如下:
工程名称:珺华公馆桩基工程;建设单位:福州中沁置业有限公司;工程地点:鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西,福沁路西侧旧改项目出让地;许可日期:2023年2月17日。
保利珺华公馆占地14.22亩,住宅指导价4万/㎡!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2022年9月29日,17号竞买人龙岩保润房地产开发有限公司(保利)通过摇号方式,以最高限价5.01亿+100%首付款比例竞得福州宗地2022-38号,楼面价24024元/㎡。
福州宗地2022-38号对应楼盘即为“保利珺华公馆”项目。
出让公告显示,“保利珺华公馆”对应的福州宗地2022-38号位于鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西,福沁路西侧旧改项目出让地,土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
规划指标要求:
土地面积:9479平方米(合14.22亩);容积率:1.0以上,2.2以下(其中商业建筑面积不超过1300平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:80米以下(住宅建筑高度不低于21米)。
出让公告约定,珺华公馆商品住宅销售指导均价为40000元/平方米。
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