海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年2月15日，福清市自然资源和规划局发布“关于《光电产业园西北侧片区控制性详细规划》方案的公示”。

　　福清市自然资源和规划局组织编制的《光电产业园西北侧片区控制性详细规划》经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2022年12月26日通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。

　　规划主要内容发布在福清智慧城市规划网（福清市自然资源和规划局主办网站）。公示时间自 2022年2月15日至 2022年3月15日，

《光电产业园西北侧片区控制性详细规划》

1、规划范围

位于福清市城北片区的350181-12-A基本单元，距离福清城北片区约2㎞，西临爱乡路、东侧为农用地、南北两侧均为农村居民点，周围交通区位条件较为便利，生态景观环境优越。规划用地总面积10.1816公顷（折合152.724亩）。

2、规模与用地布局

地块用地性质分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137-2011）》，地块350181-12-A-01用地性质为M2（二类工业用地），规划面积51363㎡。地块350181-12-A-02用地性质为S42（社会停车场用地），规划面积15675㎡。地块350181-12-A-03用地性质为G2（防护绿地），规划面积9540㎡。地块350181-12-A-04用地性质为G2（防护绿地），规划面积14145㎡。

3、地块控制指标

规划的二类工业用地容积率不低于0.9不高于2.5，建筑密度不低于40%不高于60%，绿地率不低于10%不高于20%。建筑限高30米。

4、功能合理性

拟规划地块是城区北向拓展、优化城市功能的重点地区。作为紧邻城北片区的重要组成部分，随着交通路网、市政基础设施等配套要素的加快落地，地块规划建设有利于城市功能布局的调整。同时，规划为二类工业用地后，从土地资源盘活角度而言有利于推进土地功能使用、提升土地利用效率。

5、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》。

二、规划图纸
土地利用规划图                     区位图

地块图则