2月12日，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的消息冲上热搜榜。

　　据媒体报道，中信银行南宁分行2月10日下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。

　　另据广西新闻网报道，目前关系南宁五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘发现，至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政策。

　　目前，南宁区域的大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。

　　2月12日中信银行南宁分行相关负责人表示，外界对此规定理解有误。

　　近期总行统一下发文件，其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。截至目前，新规定尚未有业务落地。

　　针对该房贷新政，媒体评论认为，当前中国人均寿命在不断增长，部分中老年人群真实存在住房改善需求，在风险可控的前提下，银行以及金融机构为其提供“房贷年龄延至80岁”的服务未尝不可。

　　但要强调的是，无论信贷政策怎样创新，作为金融机构，恪守最基本的风险底线仍然是第一位的。对房贷业务而言，贷款人需求的真实性、收入和流水的真实性，以及还款来源的稳定性是风控核心要素，这些原则在任何情况下都不能通融。无论当下提供“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”服务的银行机构涉及多少家，都不能放松按揭的风险标准。